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珠市門面租售合同范本第一篇范文:合同編號:[插入合同編號]本合同由以下雙方于[插入日期]簽訂:名稱:[插入出租方名稱]地址:[插入出租方地址]聯(lián)系人:[插入出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入出租方聯(lián)系電話]名稱:[插入承租方名稱]地址:[插入承租方地址]聯(lián)系人:[插入承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入承租方聯(lián)系電話]鑒于出租方為合法所有權(quán)人,擁有位于[插入門面地址]的門面(以下簡稱“門面”),愿意將門面租售給承租方;承租方愿意承租并按照約定支付租金、購買門面,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條門面描述1.1門面位于[插入門面地址],建筑面積為[插入門面面積]平方米。1.2門面的所有權(quán)歸出租方所有,出租方擁有完全的處置權(quán)。第二條租售期限2.1本合同的租售期限為[插入租售期限]年,自[插入開始日期]起至[插入結(jié)束日期]止。2.2租售期滿后,承租方有權(quán)按照本合同約定的價格購買門面。第三條租金和購買價格3.1承租方應(yīng)按月支付租金,租金為[插入租金金額]元/月。3.2租金支付時間為每月[插入支付時間],承租方應(yīng)將租金支付給出租方。3.3租售期滿后,門面的購買價格為[插入購買價格]元。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證門面的合法使用權(quán),不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。4.2承租方應(yīng)合理使用門面,不得改變門面的結(jié)構(gòu)和用途,并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3如出租方未按照約定提供門面,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;如承租方未按照約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):承租方(蓋章):簽訂日期:[插入日期][插入相關(guān)附件,如門面照片、產(chǎn)權(quán)證明等]第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[插入日期]簽訂:名稱:[插入甲方名稱]地址:[插入甲方地址]聯(lián)系人:[插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入甲方聯(lián)系電話]名稱:[插入乙方名稱]地址:[插入乙方地址]聯(lián)系人:[插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入乙方聯(lián)系電話]名稱:[插入丙方名稱]地址:[插入丙方地址]聯(lián)系人:[插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法所有權(quán)人,擁有位于[插入門面地址]的門面(以下簡稱“門面”),愿意將門面租售給乙方;乙方愿意承租并按照約定支付租金、購買門面;丙方作為專業(yè)的市場運(yùn)營管理機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供市場運(yùn)營管理服務(wù),保證門面的商業(yè)價值和運(yùn)營效果;雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條門面描述1.1門面位于[插入門面地址],建筑面積為[插入門面面積]平方米。1.2門面的所有權(quán)歸甲方所有,甲方擁有完全的處置權(quán)。第二條租售期限2.1本合同的租售期限為[插入租售期限]年,自[插入開始日期]起至[插入結(jié)束日期]止。2.2租售期滿后,乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買門面。第三條租金和購買價格3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[插入租金金額]元/月。3.2租金支付時間為每月[插入支付時間],乙方應(yīng)將租金支付給甲方。3.3租售期滿后,門面的購買價格為[插入購買價格]元。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障,包括但不限于:(1)確保乙方的租賃和購買行為合法合規(guī);(2)確保乙方按照約定支付租金和購買價格;(3)確保門面的商業(yè)價值和運(yùn)營效果;(4)協(xié)助甲方進(jìn)行門面的維修、保養(yǎng)和管理。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理行為,并提出合理化建議。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.2乙方如改變門面的結(jié)構(gòu)和用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未經(jīng)甲方同意,將門面轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)提交甲方和丙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:[插入日期][插入相關(guān)附件,如門面照片、產(chǎn)權(quán)證明等]第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的市場運(yùn)營管理服務(wù),確保門面的商業(yè)價值和運(yùn)營效果,同時保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以有效地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題,確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為門面的所有權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時通過租賃和出售門面,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值和收益的最大化。甲方為主導(dǎo)的意義在于,甲方可以根據(jù)自身的需求和利益,制定合同條款,確保合同的履行符合甲方的期望和要求,同時通過丙方的專業(yè)管理,提升門面的商業(yè)價值和運(yùn)營效果,實(shí)現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)綜合體店鋪?zhàn)馐酆贤侗颈竞贤梢韵氯接赱插入日期]簽訂:名稱:[插入甲方名稱]地址:[插入甲方地址]聯(lián)系人:[插入甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入甲方聯(lián)系電話]名稱:[插入乙方名稱]地址:[插入乙方地址]聯(lián)系人:[插入乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入乙方聯(lián)系電話]名稱:[插入丙方名稱]地址:[插入丙方地址]聯(lián)系人:[插入丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話:[插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法所有權(quán)人,擁有位于[插入商業(yè)綜合體地址]的商業(yè)店鋪(以下簡稱“店鋪”),愿意將店鋪?zhàn)馐劢o乙方;乙方愿意承租并按照約定支付租金、購買店鋪;丙方作為專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu),愿意為甲乙雙方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù),保證店鋪的商業(yè)價值和運(yùn)營效果;雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條店鋪描述1.1店鋪位于[插入商業(yè)綜合體地址],建筑面積為[插入店鋪面積]平方米。1.2店鋪的所有權(quán)歸甲方所有,甲方擁有完全的處置權(quán)。第二條租售期限2.1本合同的租售期限為[插入租售期限]年,自[插入開始日期]起至[插入結(jié)束日期]止。2.2租售期滿后,乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買店鋪。第三條租金和購買價格3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[插入租金金額]元/月。3.2租金支付時間為每月[插入支付時間],乙方應(yīng)將租金支付給甲方。3.3租售期滿后,店鋪的購買價格為[插入購買價格]元。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障,包括但不限于:(1)確保甲方的租賃和出售行為合法合規(guī);(2)確保甲方按照約定提供店鋪,并保證店鋪的商業(yè)價值和運(yùn)營效果;(3)協(xié)助乙方進(jìn)行店鋪的維修、保養(yǎng)和管理;(4)提供市場推廣和品牌建設(shè)服務(wù)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理行為,并提出合理化建議。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供店鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意,將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未按照約定履行合同義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,首先應(yīng)提交乙方和丙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:[插入日期][插入相關(guān)附件,如店鋪照片、產(chǎn)權(quán)證明等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為店鋪的承租人和購買者,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障,同時通過租賃和購買店鋪,實(shí)現(xiàn)商業(yè)擴(kuò)張和資產(chǎn)的增值。乙方為主導(dǎo)的意義在于,乙方可以根據(jù)自身的商業(yè)需求和利益,制定合同條款,確保合同的履行符合乙方的期望和要求,同時通過丙方的專業(yè)管理,提升店鋪的商業(yè)
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