按揭買(mǎi)房交房合同范本

按揭買(mǎi)房交房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押或者其他權(quán)利限制，且房屋的實(shí)物狀況與甲方提供的資料相符。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方同意，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式由雙方另行商定。第三條交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋資料，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.3交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證交予甲方。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響居住安全的隱患。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件列表：]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方權(quán)益的保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格[同第二條]第三條交付及手續(xù)辦理[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響居住安全的隱患。4.3如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.4甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未能按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未能按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)或轉(zhuǎn)讓。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條][同第六條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件列表：]1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，從而降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠提供客觀的評(píng)估和監(jiān)督，有助于維護(hù)合同的公正性和公平性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行規(guī)范，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)要求第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加乙方履行合同的保障，確保甲方能夠按照約定獲得購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因合同履行過(guò)程中的糾紛而影響甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方權(quán)益的保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃期限和租金2.1乙方租賃該房屋的期限為[租賃期限]，自[租賃開(kāi)始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：[租金金額]元整）每月的標(biāo)準(zhǔn)。第三條交付及手續(xù)辦理[同第三條]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何影響居住安全的隱患。4.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件，如有需要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照合同約定提供合格的房屋。5.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能按照合同約定提供合格的房屋，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[擔(dān)保期限]內(nèi)，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照合同約定提供合格的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第七條爭(zhēng)議解決[同第七條][同第八條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][附件列表：]1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，乙方能夠?qū)追降男袨檫M(jìn)行規(guī)范，降低甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過(guò)要求第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加甲方履行合同的保障，確保乙方能夠按照約定獲得合格的房屋。此外，乙方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避