回收合同范本民房

回收合同范本民房合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）并希望將其出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。4.2甲方如未能按期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給乙方。4.3乙方如未能按期支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元給甲方。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）并希望將其出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時甲方引入第三方作為交易的監(jiān)管和保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為_______（公司名稱/個人姓名），具有_______資質(zhì)/經(jīng)驗，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易過程，確保交易的公平、公正和順利進行。1.2第三方的主要職責包括但不限于：(1)核實甲方的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。(2)核實乙方的購買資格和支付能力，確保乙方具備購買房產(chǎn)的合法性和能力。(3)監(jiān)督交易資金的支付和結(jié)算，確保交易資金的安全和合法性。(4)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。(5)提供交易過程中的咨詢服務(wù)，解決甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位：(1)甲方有權(quán)決定是否接受乙方提出的購買價格和支付方式。(2)甲方有權(quán)決定是否引入第三方作為交易的監(jiān)管和保障。(3)甲方有權(quán)要求第三方進行房產(chǎn)的核實和評估，確保房產(chǎn)的真實性和價值。(4)甲方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，確保交易的順利進行。2.2甲方權(quán)益的優(yōu)先保障：(1)甲方在交易過程中有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行購買義務(wù)。(2)甲方在交易過程中有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責，確保交易的公平和公正。(3)甲方在交易完成后有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方的購買義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式，向甲方支付購房款。(2)乙方應(yīng)按照合同約定的時間，接受房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。3.2乙方的違約限制：(1)如乙方未能按期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的_______%。(2)如乙方未能按期接受房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的_______%。第四條第三方職責及責任4.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責，履行監(jiān)管和協(xié)調(diào)義務(wù)，確保交易的順利進行。4.2第三方如未能履行其職責，導(dǎo)致交易出現(xiàn)爭議或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：_______1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體資質(zhì)證明3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體的介入為甲方的權(quán)益提供了額外的保障和監(jiān)管，確保交易的公平、公正和順利進行。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同更加注重保護甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行了明確的限制。第三方主體的介入不僅增加了交易的透明度和安全性，也提高了交易的公信力，使得甲方在交易過程中能夠更加放心和有保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于_______的民房（以下簡稱“房產(chǎn)”）并希望將其出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時乙方引入第三方作為交易的監(jiān)管和保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為_______（公司名稱/個人姓名），具有_______資質(zhì)/經(jīng)驗，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易過程，確保交易的公平、公正和順利進行。1.2第三方的主要職責包括但不限于：(1)核實甲方的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。(2)核實乙方的購買資格和支付能力，確保乙方具備購買房產(chǎn)的合法性和能力。(3)監(jiān)督交易資金的支付和結(jié)算，確保交易資金的安全和合法性。(4)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。(5)提供交易過程中的咨詢服務(wù)，解決甲乙雙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位：(1)乙方有權(quán)決定是否接受甲方提出的購買價格和支付方式。(2)乙方有權(quán)決定是否引入第三方作為交易的監(jiān)管和保障。(3)乙方有權(quán)要求第三方進行房產(chǎn)的核實和評估，確保房產(chǎn)的真實性和價值。(4)乙方有權(quán)要求第三方提供交易過程中的咨詢服務(wù)，確保交易的順利進行。2.2乙方權(quán)益的優(yōu)先保障：(1)乙方在交易過程中有權(quán)要求甲方遵守合同約定，履行出售義務(wù)。(2)乙方在交易過程中有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管職責，確保交易的公平和公正。(3)乙方在交易完成后有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方的出售義務(wù)：(1)甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式，向乙方出售房產(chǎn)。(2)甲方應(yīng)按照合同約定的時間，交付房產(chǎn)給乙方。3.2甲方的違約限制：(1)如甲方未能按期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總額的_______%。(2)如甲方未能按期履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總額的_______%。第四條第三方職責及責任4.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責，履行監(jiān)管和協(xié)調(diào)義務(wù)，確保交易的順利進行。4.2第三方如未能履行其職責，導(dǎo)致交易出現(xiàn)爭議或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：第三方代表（簽名）：簽訂日期：_______1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.第三方主體資質(zhì)證明3.其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，