地產(chǎn)、汽車(chē)強(qiáng)強(qiáng)合作營(yíng)銷(xiāo)方案

地產(chǎn)、汽車(chē)強(qiáng)強(qiáng)合作營(yíng)銷(xiāo)方案一、前言湖南在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的同時(shí)，環(huán)境與城市面貌發(fā)生了翻天覆地的變化，房地產(chǎn)業(yè)和汽車(chē)行業(yè)都在城市的快速擴(kuò)張中得到了飛躍性的發(fā)展，而在營(yíng)銷(xiāo)方面的手段和渠道中，更是有著日益成熟的規(guī)范和理念。2009年手機(jī)用戶(hù)數(shù)量即將突破七億，第五媒體的影響力已經(jīng)成為21世紀(jì)不可小覷的媒體新勢(shì)力。隨著2009年“金九銀十”銷(xiāo)售旺季的到來(lái)，房地產(chǎn)和汽車(chē)行業(yè)兩大銷(xiāo)售巨頭的的營(yíng)銷(xiāo)合作上，借助第五媒體的精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)，形成強(qiáng)大的戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)合作的聯(lián)盟。相信這將會(huì)是房地產(chǎn)和汽車(chē)行業(yè)中最具價(jià)值戰(zhàn)略營(yíng)銷(xiāo)合作模式。

◆申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)利的：“無(wú)線(xiàn)身份識(shí)別系統(tǒng)”、“受眾屬性挖掘平臺(tái)”◆龐大的數(shù)據(jù)庫(kù)積累：1億手機(jī)網(wǎng)民數(shù)據(jù)庫(kù)、5000萬(wàn)手機(jī)廣告許可用戶(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)二、合作背景及契機(jī)地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介恒大地產(chǎn)集團(tuán)是集房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、物業(yè)管理于一體的現(xiàn)代化大型房地產(chǎn)綜合企業(yè)，是中國(guó)精品地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)導(dǎo)者，連續(xù)六年榮登中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)，擁有中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究院、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑施工公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑監(jiān)理公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。恒大華府與恒大名都是恒大地產(chǎn)旗下經(jīng)典樓盤(pán)之一。恒大華府：恒大華府為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)十強(qiáng)——恒大地產(chǎn)集團(tuán)揮師長(zhǎng)沙之上乘力作，該項(xiàng)目匯聚恒大地產(chǎn)集團(tuán)數(shù)十個(gè)全國(guó)頂級(jí)奢華居所的成功打造經(jīng)驗(yàn)，將為長(zhǎng)沙帶來(lái)全國(guó)最為頂尖的奢華貴筑體驗(yàn)。該項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市政府新區(qū)板塊金星大道，是長(zhǎng)沙市政府政要所在之地。東接長(zhǎng)沙交通樞紐金星大道——離長(zhǎng)沙市政府僅5分鐘車(chē)程；西靠北二環(huán)——五分鐘即可進(jìn)入長(zhǎng)常高速；南接長(zhǎng)沙新區(qū)CBD中心——5分鐘即可享受10萬(wàn)㎡的超大型購(gòu)物生活；北靠長(zhǎng)沙最大的生態(tài)綠地公園，占地面積約3萬(wàn)㎡。其地理?xiàng)l件優(yōu)越，靠近長(zhǎng)沙地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展紐帶——望城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，離機(jī)場(chǎng)僅30分鐘車(chē)程；人文氣息濃厚——孕育著橘子洲的靈氣、凝聚著岳麓書(shū)院的智慧；自然環(huán)境優(yōu)美——往南10分鐘即可到達(dá)國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)岳麓山；名校云集——100米處為湖南省重點(diǎn)中學(xué)長(zhǎng)郡中學(xué)、10分鐘即可到達(dá)全國(guó)一流高校湖南大學(xué)、中南大學(xué)。恒大華府延承世界經(jīng)典的新歐式建筑手法，揉合現(xiàn)代主義建筑元素與歐洲古典建筑經(jīng)典，讓浪漫優(yōu)雅、富麗堂皇的高貴氣質(zhì)自然流露。正南北一梯兩戶(hù)板式結(jié)構(gòu)、4層帶電梯花園洋房、60平米超大超高空中花園、220平米以上超舒適大宅空間，超大室內(nèi)恒溫游泳池，7000平方米超五星頂級(jí)會(huì)所、3600平方米活水人工湖、30000平方米花園景觀(guān)……極致尊貴只為頂級(jí)成功人士享用。恒大華府戶(hù)型空間秉承“奢華以舒適為本”的創(chuàng)新豪宅設(shè)計(jì)理念，集空間感、藝術(shù)感、尊崇感、浪漫感為一體的戶(hù)型空間，以220平米以上的平層大宅為主，王者空間、豪華配置、恢弘氣度完美詮釋新重慶豪宅之標(biāo)準(zhǔn)，長(zhǎng)沙頂級(jí)豪宅居所由此定義。恒大名都：長(zhǎng)沙?恒大名都引進(jìn)意大利臺(tái)地園林設(shè)計(jì)理念，4000萬(wàn)重金傾力打造80000㎡新意大利水景臺(tái)地皇家園林以實(shí)景全面呈現(xiàn)。8000㎡米蘭湖，貫穿整個(gè)園區(qū)，在天然的私家湖岸線(xiàn)上，沿湖種植了上百棵銀林、香杉等名貴植物，環(huán)湖木棧道、廊柱、噴泉、疊水等相映成趣，讓人全方位暢享湖岸美景。長(zhǎng)沙恒大名都位于長(zhǎng)沙最具發(fā)展前景的熱點(diǎn)區(qū)域--大河西先導(dǎo)區(qū)，該區(qū)域?yàn)椤伴L(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)特區(qū)”重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，自然資源豐富、文化底蘊(yùn)濃厚、環(huán)境優(yōu)美、居住氛圍純粹，是目前長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)新興的高尚居住區(qū)。項(xiàng)目毗鄰普瑞溫泉，三面環(huán)路，東接長(zhǎng)沙交通樞紐金星大道，緊鄰湘江及月亮島風(fēng)景區(qū)；南靠普瑞溫泉大酒店；西臨望城縣政府；北臨石長(zhǎng)鐵路，規(guī)劃中火車(chē)西站。長(zhǎng)沙恒大名都在規(guī)劃設(shè)計(jì)上以人為本,融匯歐洲古典主義經(jīng)典與中國(guó)園林“天人合一”的理念，依托地塊內(nèi)天然原生內(nèi)湖，結(jié)合原有景觀(guān)地貌，打造出數(shù)萬(wàn)平米皇家湖景園林，滿(mǎn)足居住者高品質(zhì)、高品位、經(jīng)典的居住藝術(shù)。8000平米原生湖泊、數(shù)十年樹(shù)齡高大銀杏、各色名貴植物、古典主義小品、鐵藝畫(huà)家、原生花崗巖臺(tái)階完美地詮釋皇家園林的尊貴。小區(qū)配有大型商業(yè)、運(yùn)動(dòng)中心，布局上綜合考慮了整體性、系統(tǒng)性和可持續(xù)性，形成集居住、觀(guān)景、商業(yè)、教育、文化娛樂(lè)等功能于一體的“星城第一高樓”。三、精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)共贏合作（一）潛在的目標(biāo)消費(fèi)群：1.中小企業(yè)主、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者2.職業(yè)經(jīng)理人、外企高端白領(lǐng)、商務(wù)人士3.具備經(jīng)濟(jì)實(shí)力的自由職業(yè)者、娛樂(lè)文藝行業(yè)人員4.具備一定消費(fèi)能力的高收入家庭，如外事/年輕家庭等（二）消費(fèi)屬性注重品牌價(jià)值，滿(mǎn)足生活休閑、家庭娛樂(lè)的需求注重外觀(guān)時(shí)尚體驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)個(gè)性自我注重汽車(chē)舒適安全性能及售后服務(wù)，滿(mǎn)足自駕出行、短途旅游等。（三）可能的消費(fèi)機(jī)會(huì)升級(jí)現(xiàn)有座駕或購(gòu)置第二部及以上座駕換購(gòu)大面積住房或購(gòu)置二套及多套住房（四）推行方案：雙方企業(yè)在客戶(hù)定位以及產(chǎn)品銷(xiāo)售路線(xiàn)上有共同的特點(diǎn)結(jié)合兩家企業(yè)特點(diǎn)聯(lián)合舉辦的針對(duì)各自?xún)?yōu)質(zhì)消費(fèi)群體進(jìn)行體驗(yàn)房和體驗(yàn)車(chē)帶來(lái)的優(yōu)質(zhì)便捷服務(wù)。推出“訂房送購(gòu)車(chē)禮券、訂車(chē)送購(gòu)房禮券，來(lái)訪(fǎng)發(fā)放精美禮品”等優(yōu)惠活動(dòng)利用第五媒體精準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫(kù)聯(lián)合投放，資源整合。使策劃、媒體制作、投放所產(chǎn)生的費(fèi)用合理分配，是有限的資源達(dá)到合理利用，發(fā)揮最大的效應(yīng)。（五）案例展示：四、客戶(hù)資源共享合作雙方企業(yè)在進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)的過(guò)程中，掌握了一定的客戶(hù)資料，基于雙方企業(yè)共同的客戶(hù)定位基礎(chǔ)上，可運(yùn)用雙方共同的客戶(hù)資源進(jìn)行有效共享。拓展更加廣闊的市場(chǎng)。（一）發(fā)送客戶(hù)廣汽豐田及恒大地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)客戶(hù)（二）案例展示：五、銷(xiāo)售展廳互動(dòng)合作展廳是每個(gè)