4層剪力墻結(jié)構(gòu)別墅群施工組織設(shè)計

目錄

目錄...............................................................................-1.

一、編制依據(jù)..........................................................................-3-

（一）地勘報告..........................................................................-3-

（二）施工圖............................................................................-3-

（三）施工規(guī)范技術(shù)標準..................................................................-3-

L主要規(guī)程、規(guī)范一覽表.................................................................-3-

2、主要標準、地方規(guī)程...................................................................-4-

3、主要圖集.............................................................................-5-

4、主要法律、法規(guī).......................................................................-5-

二、工程概況...........................................................................-6-

（一）各方簡介..........................................................................-6-

（二）工程所在地理位置..................................................................-6-

（三）水文地質(zhì)概況......................................................................-6-

（四）建筑設(shè)計概況......................................................................-7-

（五）工程特點..........................................................................-8-

.............-9-

（一）施工組織..........................................................................-9-

（-）施工任務(wù)劃分.....................................................................-17-

（三）施工部署原則、總施工順序.........................................................-18-

（四）施工進度計劃（詳見后附表）.....................................................-20-

（五）主要勞動力計劃...................................................................-20-

四、............................................................................-21-

（一）技術(shù)準備.........................................................................-21-

（二）生產(chǎn)準備.........................................................................-26-

1.臨時供水............................................................................-26-

2.現(xiàn)場用電............................................................................-26-

3.現(xiàn)場主要配電箱設(shè)置..................................................................-26-

4.電纜敷設(shè)方式........................................................................-26-

5.臨時用電管理制度....................................................................-27-

6.臨時道路及圍墻......................................................................-28-

7.生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施,

五、主要施工方法及技術(shù)措施-29-

（一）流水段劃分...............................................................................................................-29-

（二）基礎(chǔ)與主體工程主要施工方法...................................................-29-

1.測量放線.....................................................................................................................................-29-

2.降水護坡工程..........................................................................................................................30-

3.土方工程...............................................................................................................................30-

4.鋼筋工程.......................

6.模板工程.......................-36-

7.................................混凝土工程.....................-39-

8.架子工程.......................-44-

9.................................垂直運輸及吊裝工程............-45-

10節(jié)能工程.................,..-45-

（三）、給排水專業(yè)工程................-58-

（四）、

（五）.季節(jié)性施匚...-70-

六主要施工管理措施-71-

(-)工期保證措施,-71-

（二）技術(shù)保證措施....-72-

（三）質(zhì)量保證措施.-73-

（四）文明安全施工管理措施-74-

七、經(jīng)濟技術(shù)指標..................................................................................-89-

（一）施工工期.-89-

（—'）J貢89

（二）安全指標.-89-

（四）場容目標：................................................................................-89-

八、施工平面圖布置................................................................................-89-

（一）附件-89-

L現(xiàn)場平面布置圖....................................................................................................................................-89-

2.施工進度計劃...............................................................................................................................................-89-

一、編制依據(jù)

（-）地勘報告

表1-1

報告名稱工號日期

某某置業(yè)（某某）公司武清項目04-02地KC2022X0

2022年2月

塊巖土工程詳細勘察報告77

（二）施工圖

表1-2

圖紙類別圖紙出圖日期

建筑建筑專業(yè)施工圖2022.3.13

結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖2022.3.13

給排水給排水專業(yè)施工圖2022.3.13

暖通暖通專業(yè)施工圖2022.3.13

電氣電氣專業(yè)施工圖2022.3.13

（三）施工規(guī)范技術(shù)標準

1.主要規(guī)程、規(guī)范一覽表

表1-3

序號類另I名稱編號

1國家工程測量規(guī)范GB50026-2007

2國家地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008

3國家混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-2003

4國家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-2006

5國家建筑工程施工現(xiàn)場安全用電規(guī)范GB50194-93

6國家土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范GB50201-2012

7國家地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

8國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011

9國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

10國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2012

11國家地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011

12

國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010

13國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

14建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

國家

范GB50242-2002

序號類另I名稱編號

15國家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243—2011

16國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

17國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013

18國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2006

19國家建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-2006

20國家建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001

21國家屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012

22國家建筑基坑工程監(jiān)測技術(shù)規(guī)范GB50497-2009

23國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007

24國家建筑施工組織設(shè)計規(guī)范GB/T50502-2009

25國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-2011

26國家坡屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50693-2011

27國家建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-2013

28行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011

29行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2012

30行業(yè)鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010

31行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011

32行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012

33行業(yè)回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011

34行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

35行業(yè)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011

36彳J業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91

37行業(yè)建筑施工碗扣式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ166-2008

建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全

38行業(yè)JGJ196-2010

技術(shù)規(guī)程

39行業(yè)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004

40行業(yè)建筑變形測量規(guī)范JGJ/T8-2007

41行業(yè)建筑工程檢測試驗技術(shù)管理規(guī)范JGJ190-2010

42行業(yè)住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范JGJ298-2013

2、主要標準、地方規(guī)程

表14

序號類另U名稱編號

1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013

2國家混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-2010

3國家混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-2011

4行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011

5行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強度標準JGJ110-2008

6士也方居住建筑節(jié)能設(shè)計標準DB29-1-2013

7士也方某某市居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程DB29-126-2013

8地方預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程DB29-130-2010

9地方某某市預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理規(guī)程DB29-184-2010

3、主要圖集

表1-5

序號名稱編號

1建筑物抗震構(gòu)造圖集11G329-1

2

混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和UG101-C3

構(gòu)造詳圖

12G901-C3

3混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖

4鋼梯02J401

5地溝及蓋板02J331

6地下建筑防水構(gòu)造?10J301

7《某某市建筑標準設(shè)計圖集（2012版）》DBJT29-18-2013

8磚墻建筑構(gòu)造（燒結(jié)多孔磚與普通磚、蒸壓磚）04J101

4、主要法律、法規(guī)

表1-6

序類別

名稱編號

號

1國家中華人民共和國建筑法主席令第91號[1998]

2國家中華人民共和國安全生產(chǎn)法主席令第70號[2002]

3國家中華人民共和國環(huán)境保護法主席令第22號

4國家中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法主席令第77號

5國家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例國務(wù)院令第393號

6國家建筑工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院令第279號

7部門建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令第15號

8部門工程建設(shè)標準強制性條文一房屋建筑部分2013年版

關(guān)于印發(fā)《危險性較大的分部分項工程安

9部門建質(zhì)[2009]87號文

全管理辦法》的通知

關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程高大模板支撐系統(tǒng)施

10部門建質(zhì):20091254號文

工安全監(jiān)督管理導(dǎo)則》的通知

關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防

11部門公消[2011]65號

監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知

二、工程概況

（一）各方簡介

表2-1

序號項目內(nèi)容

1工程名稱采薇雅苑（一期）

2工程地址某某市武清區(qū)高村鄉(xiāng)書院路

3建設(shè)單位某某同城置業(yè)有限公司

4設(shè)計單位某某龍安華誠建筑設(shè)計有限公司

5監(jiān)理公司某某首建工程咨詢監(jiān)理有限公司

6質(zhì)量監(jiān)督某某市武清區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站

7施工總包某某小站建筑安裝工程有限責任公司

8擬定工期2022年4月30日至2024年5月31日，總工期763日歷天。

（-）工程所在地理位置

本工程為本工程項目為64棟地上四層（包括坡屋面下平板層）住宅建筑，位于某某

市武清區(qū)高村鄉(xiāng)書院路。

（三）水文地質(zhì)概況

1.水文地質(zhì)特征

根據(jù)地質(zhì)勘察報告表明，地下室穩(wěn)定水位埋深為約5.0m（大沽高程5.2m左右），初見水

位埋深約5.2m（大沽高程5.0m左右），地下水位以潛水~微承壓水為主，地下水以大氣降水

方式補給，以大氣蒸發(fā)方式排泄為主，場地內(nèi)地下水位總體上隨季節(jié)變化而波動，豐水期

水位抬升,枯水季節(jié)水位下降,地下水水位多年波動幅值約0.8m。本場地環(huán)境類別為III類，

根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》（GB50021-2001）2009年版12.2.172.2.4條款，經(jīng)判別：

1）、地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性；

2）、在長期浸水條件下，地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有微腐蝕性，在干濕交

替情況下，地下水對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性；

3）、地下水對鋼結(jié)構(gòu)具有中腐蝕性；

4）、按土層滲透性，地下水對混凝土結(jié)構(gòu)具有微腐蝕性。

本場地地下水水位較高，場地范圍內(nèi)無鹽漬土、污染土分布。本場地標準凍結(jié)深度為

0.60m,抗浮設(shè)防水位按大沽標高7.00m考慮。本場地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地

震加速度值為0.15g,設(shè)計地震分組為第二組，屬于建筑抗震一般地段，在抗震設(shè)計烈度7

度條件下場地內(nèi)無液化土層分布。

本場地地處平原區(qū)，不存在滑坡、崩塌、巖溶（地面塌陷）、泥石流等不良地質(zhì)現(xiàn)象。

2.氣候特征

本工程于2022年4月開始施工，于2024年5月結(jié)束，期間跨越兩個冬季和兩個雨

季。該地區(qū)屬于暖溫帶半濕潤大陸季風(fēng)型氣候，季風(fēng)顯著，四季分明。全年平均氣溫為攝

氏11℃以上，1月份與7月份溫差一般在攝氏30℃以上，全年日照時數(shù)平均為2600~2800

小時，年平均降水量為500~690mm,夏季降水最多，占全年總降水量的75%以上，暴雨多

出現(xiàn)在7月和8月。該地區(qū)風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化，冬季多刮西北風(fēng)、偏北風(fēng)，夏季多東

南風(fēng)、南風(fēng)，春秋季節(jié)多西南風(fēng)，年平均風(fēng)速為每秒2~5m,風(fēng)速大于或等于每秒17m的

大風(fēng)，一般年份在30天到53天之間。水分蒸發(fā)年平均為1683~1912mm,最大蒸發(fā)量為

2673..mm,全年發(fā)5月份蒸發(fā)最為強烈。

（四）建筑設(shè)計概況

本工程為采薇雅苑一期工程共計64棟別墅，總建筑面積為77440.72平方米，其中

4LP-S樓型包括（36#樓、38#樓、83#樓、90#樓）；4LP-N樓型包括（7#樓、37#樓、87#樓、

91#樓、92#樓）；5LP-S樓型包括（1#樓、6#樓、35#樓、47#樓、50#樓、81#樓、89#樓、

97#樓）；5LP-N樓型包括（49#樓、57#樓、59#樓、84#樓、86#樓）；6LP-S樓型包括（8#

樓、10#樓、17#樓、19#樓、20#樓、22#樓、33#樓45#樓、58#樓、80#樓82#樓）；6LP-N樓

型包括（2#樓、5#樓、9#樓、11#樓、16#樓、18#樓、21#樓、23#樓、32#樓、34#樓、39#

樓、44#樓、51#樓、85#樓、96#樓）；7LP-S樓型包括（3#樓）；7LP-N樓型包括（4#樓、

46#樓、76#樓、79#樓）；8LP-S樓型包括（48#樓、60#樓、74#樓、75#樓、88#樓、94#樓、

95#樓）；8LP-N樓型包括（77#樓、78#樓、93#樓、98#樓）最大單體建筑面積1638.52平

方米，最大高度9.65米，最大跨度12米，地上3層，剪力墻結(jié)構(gòu)，無地下。

建筑設(shè)計概況表表2-2

建筑總面積77440.72m2

建筑用途住宅室內(nèi)外高差0.30m

地上四層（包括坡首層：3.0m、二層：

層數(shù)層高

屋面下平板層）3.1m

建筑工程等級三級建筑結(jié)構(gòu)類別二類

場地標準凍土深度0.60m抗震設(shè)計類別標準設(shè)防類（丙類）

抗震設(shè)防裂度7度結(jié)構(gòu)設(shè)計年限50年

鋼筋混凝土坡屋面板；預(yù)埋①10鋼筋頭，間距雙向900,伸入持釘

層25；150厚模塑石墨聚苯板；15厚1:2.5水泥砂漿找平層；兩道

坡屋面3厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材防水層；滿鋪0.4厚聚乙烯膜一

屋層；35厚C20細石混凝土；40*20木順水條，中距500,用4*60水

泥釘固定間距600；木掛瓦條30*30,塊瓦。

面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板；最薄處30厚LC5Q輕集料混凝土找坡層，找

2%坡；20厚1:3水泥砂漿找平層；兩道3厚SBS高聚物改性瀝青

平屋面

工防水卷材，防水層四周上翻250高;滿鋪聚酯無紡布一層;40厚1:2.5

砂漿保護層。

基層墻體處理平整；10厚1:3水泥砂漿找平層；100厚石墨聚苯保

程面而專溫板用專用粘結(jié)劑粘貼；聚合物抗裂砂漿復(fù)合熱鍍鋅電焊網(wǎng)用塑料

外墻錨栓與基層墻體錨固；抹6厚聚合物抗裂砂漿；粘貼外墻面磚并勾

縫。

做基層墻體處理平整；10厚1:3水泥砂漿找平層；100厚石墨聚苯保

外

溫板；6厚聚合物抗裂砂漿分兩次抹平；外墻膩子兩遍成活后刷質(zhì)感

墻

涂料外涂料（2層以上）。10厚1:3水泥砂漿找平層；100厚巖棉保溫板；

法墻抹3-6厚抹面膠漿，壓入耐堿網(wǎng)格布；錨栓錨固抹面膠漿復(fù)合耐堿

玻璃纖維網(wǎng)布層；抹3~6厚抹面膠漿壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)布，薄抹

面膠漿一遍；外墻膩子兩遍成活后刷質(zhì)感涂料（首層）。

內(nèi)墻分為膩子墻面和面磚墻面

起居室、餐廳、臥室、過廳、玄關(guān)、家庭廳、樓梯間、廚房、衛(wèi)生間

頂棚均為刮膩子頂棚；門廊和外廊上無房間處均為涂料頂棚；門廊、門

廊上部有房間和飄窗底部接觸室外空氣處均為保溫頂棚。

起居室、餐廳、臥室、玄關(guān)、過廳、家庭廳、廚房等均為石材地面；

地面（樓面）

衛(wèi)生間為面磚地面。設(shè)備層、悶頂為水泥樓面。

（五）工程特點

工程量大，本工程別墅為地上四層（包括坡屋面下平板層），工程施工范圍包括土建、

裝飾裝修、暖通、給排水、電氣照明、強、弱電、通風(fēng)、消防工程及各種管線、管道的預(yù)

留預(yù)埋等.

質(zhì)量要求高，本工程為高標準住宅，質(zhì)量要求高。

管理要求高，屬于總承包施工工程，業(yè)主指定分包多，總包協(xié)調(diào)管理工作量大，對管

理的要求較高。

三、施工部署

(-)施工組織

施工組織主要包括人員組織、機械設(shè)備組織、材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部

分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成。我公司經(jīng)

過內(nèi)部協(xié)調(diào)，對上述五大組織進行了合理的安排。

1、人員組織

人員組織分為兩大類：施工管理層及施工勞務(wù)層。

(1)、施工管理層人員組織

我公司曾施工過多項類似工程，在各種工程的施工中積累了豐富的經(jīng)驗,在施工管理、

協(xié)調(diào)控制能力上都有很大優(yōu)勢，在施工管理層人員組織上則有更廣泛的選擇，在組建本工

程項目管理班子時，我公司選派具有豐富施工經(jīng)驗項目管理班子進駐現(xiàn)場施工，同時公司

領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常檢查參與本工程的建設(shè)和管理。同時，在本工程施工管理上將嚴格按項目法組織

施工，執(zhí)行全面責任承包制，在部門設(shè)置上將配齊從開工至交工所有的職能部門人員，以

確保整個工程的施工全過程中具有連貫性，從而為全面管理、全面協(xié)調(diào)、全面控制創(chuàng)造有

利條件。項目機構(gòu)設(shè)置和人員配備詳見本工程《項目組織框架圖》附圖3-1和《項目管理

人員表》見附表3-1-1。

附圖3-1項目組織機構(gòu)圖

(2)、施工勞務(wù)層人員組織

施工勞務(wù)層是在施工過程中實際操作人員，是施工質(zhì)量、進度、安全、文明的最直接

的保證者。我公司在選擇勞務(wù)作業(yè)層操作人員的原則是具有良好的質(zhì)量、安全意識，具有

較高的技術(shù)等級，具有相類似工程施工經(jīng)驗的人員。

本工程施工為十個作業(yè)區(qū)，由十個施工班組來完成，從勞務(wù)層的劃分為三大類：第一

類為專業(yè)化強的技術(shù)工種，配備人員約為150人，其中包括機操工、機修工、維修電工、

焊工等具有豐富的施工經(jīng)驗，持有相應(yīng)操作證的人員，平均技術(shù)等級為4.5級，第二類為

普通技術(shù)工種，配合人員約為400人，其中包括木工、鋼筋工、混凝土工、瓦工、油工、

防水工等，其平均技術(shù)等級為4.0級，并以施工過類似工程的施工人員為主。第三類為非

技術(shù)工種,配合人員約為300人，此類人員來源于長期與我公司合作的成建施工勞務(wù)隊伍，

進場人員具有相當?shù)乃刭|(zhì)。

勞務(wù)層組織由項目經(jīng)理根據(jù)各項目每月勞動力計劃，在全公司范圍內(nèi)進行平衡協(xié)調(diào),

并確保進場人員的各項素質(zhì)達到施工要求，以不影響施工為最根本原則，本工程在整個施

工中每個作業(yè)區(qū)勞動力日平均人數(shù)為120人，施工高峰期將達到170人。

附圖3-1-1項目管理人員名單

序崗位

姓名

號職務(wù)證件編號性別年齡職稱

1正項目經(jīng)理男工程師

2副項目經(jīng)理女工程師

3施工員男工程師

4施工員女助理工程師

5質(zhì)量員男工程師

6質(zhì)量員女助理工程師j

7安全員男助理工程師

8安全員女助理工程師

9試驗員女助理工程師

10材料員男工程師

11機械員男助理工程師

12造價員男工程師

13資料員男工程師

14民管員男工程師

15技術(shù)負責人男高級工程師

項目經(jīng)理部按照項目法原則組織施工，各個作業(yè)隊根據(jù)工程需要進場、撒場，在工期

安排上服從項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，在技術(shù)質(zhì)量上接受項目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)。

項目部組成人員崗位職責

(1)項目經(jīng)理

a.主持編制項目總包責任管理方案，確定項目管理的目標與方針。

b.確定項目總包責任管理組織機構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員

的職責，組織項目經(jīng)理部開展工作。

C.及時、適當?shù)刈鞒鲰椖抗芾頉Q策，其主要內(nèi)容包括人員安排決策、重大技術(shù)方案決

策、財務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進度決策及變更決策等。

d.審批各分包商的技術(shù)方案與管理方案，并監(jiān)督協(xié)調(diào)其實施行為。

e.與業(yè)主、監(jiān)理保持經(jīng)常接觸，解決隨機出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、監(jiān)理排憂解難,

確保業(yè)主利益。

f.積極處理好與項目所在地政府部門及當?shù)亟值谰游瘯年P(guān)系，確保當?shù)卣块T利

益并促使本項目成為“愛民工程”。

（2）施工員

a、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對負責施工的單位工程（施工區(qū)域）的安全全面負責。

b、貫徹執(zhí)行上級制定的安全措施，結(jié)合負責施工的工程特點，做好詳細的安全技術(shù)

交底。根據(jù)施工技術(shù)措施和安全技術(shù)操作規(guī)程的要求，以書面形式，逐條向班組進行交底，

執(zhí)行簽字手續(xù)，確保施工安全。

c、經(jīng)常檢查工人執(zhí)行安全操作規(guī)程的情況，堅決制止不顧人身安全，違章冒險蠻干的

行為。

d、參加施工隊組織的安全檢查，對負責施工的單位工程問題要及時負責糾正。

e、發(fā)生工傷事故要保護現(xiàn)場，及時向上級報告，救護好傷員，參加事故處理，并填好

工傷事故登記表，認真貫徹防范措施。

f、施工員肩負著工地的全面組織與領(lǐng)導(dǎo)工作，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對本工地的質(zhì)量

工作要認真負責。

g、凡在接受工程任務(wù)后，施工員必須立即熟悉圖紙，配合有關(guān)人員做出施工組織設(shè)

計，準確細致的搞出工程實際的用工用料預(yù)算，組織安排好管理人員和技術(shù)人員的有關(guān)工

作。

（3）質(zhì)量員

a、負責本施工隊所屬各工地質(zhì)量工作，認真做好質(zhì)量控制資料的檢查，對無證材料要

嚴格把關(guān)。

b、組織編制施工方案，制定施工過程中工程質(zhì)量的措施，報有關(guān)部門審核圖紙，復(fù)核

工程的水平標高及定位，做好隱蔽工程和定位，檢查資料員填好的控制資料，對造成事故

者及時上報，不得隱瞞和袒護。

c、參加公司的質(zhì)量平衡會議和質(zhì)量會議，及時向主管經(jīng)理和有關(guān)部門反映情況和存

在的問題，對工程質(zhì)量負有直接的指導(dǎo)監(jiān)督和經(jīng)濟責任。

（4）安全員

a、積極宣傳黨和國家的安全生產(chǎn)方針、政策法令、法律制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

b、根據(jù)上級批示，結(jié)合本單位具體情況制定月、季、年安全規(guī)劃。

c、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織安全活動，定期進行安全檢查。

d、經(jīng)常深入基層掌握安全生產(chǎn)情況，調(diào)查研究生產(chǎn)中的不安全因素，找出規(guī)律從生

產(chǎn)、技術(shù)、管理方面提出改進意見或要求。

e、經(jīng)常進行現(xiàn)場安全檢查，制止違章作業(yè)，違章指揮，遇有險情，有權(quán)停止生產(chǎn)，并

報告領(lǐng)導(dǎo)處理，對嚴重違章指揮和違章作業(yè)者有權(quán)給予經(jīng)濟處罰和越級匯報。

f、參加傷亡事故調(diào)查，進行傷亡事故的統(tǒng)計分析并按規(guī)定及時上報，對重大事故和嚴

重未遂事故的責任者提出處理意見。

（5）材料員

a、在項目負責人的領(lǐng)導(dǎo)下，按工程預(yù)算保質(zhì)保量，負責各種材料的進場工作。

b、嚴格監(jiān)督進場材料的質(zhì)量、型號和規(guī)格、監(jiān)督班組的使用情況。

c、所有進場材料，必須“三證”齊全，提醒抽樣人對進場材料做好復(fù)試工作。

d、材料員要保證所進材料帳目清楚，做到日清月結(jié)。于當月25日填報各種材料使用

情況，向公司進行匯報。

e、建立健全限額領(lǐng)料制度，使原材料合理的使用，防止造成浪費。

（6）造價員

a、編制各工程的材料總計劃，包括材料的規(guī)格、型號、材質(zhì)。在材料總計劃中，主材

應(yīng)按部位編制，耗材按工程編制。

b、負責編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算。

c、編制每月工程進度預(yù)算及材料調(diào)差（根據(jù)材料員提供市場價格或財務(wù)提供實際價

格）并及時上報有關(guān)部門審批。

d、審核分包、勞務(wù)層的工程進度預(yù)算（技術(shù)員認可工程量）。

e、協(xié)助財務(wù)進行成本核算。

f、根據(jù)現(xiàn)場設(shè)計變更和簽證及時調(diào)整預(yù)算。

g、在工程投標階段，及時、準確做出預(yù)算，提供報價依據(jù)。

h、掌握準確的市場價格和預(yù)算價格，及時調(diào)整預(yù)、結(jié)算。

i、對各勞務(wù)層的工作內(nèi)容及時提供價格，作為決策的依據(jù)。

j、參與投標文件、標書編制和合同評審，收集各工程項目的造價資料，為投標提供依

據(jù)。

k、熟悉圖紙、參加圖紙會審，提出問題，對遺囑未發(fā)現(xiàn)問題負責。

1、參與勞務(wù)及分承包合同的評審，并提出意見。

m、建好單位工程預(yù)、結(jié)算及進度報表臺帳，填報有關(guān)報表。

（7）資料員

a、在項目負責人的領(lǐng)導(dǎo)下，負責工程技術(shù)資料的匯集、分類、整理工作；

b、根據(jù)工程進度認真填寫資料，做到真實可靠，為保證工程質(zhì)量提供科學(xué)依據(jù)；

c、填報資料要做到字跡清晰、工整、內(nèi)容完整規(guī)范；

d、配合試驗室核實填報資料的正確性，并及時通報有關(guān)單位；

e、資料要妥善保管，保證資料不丟失、損壞，工程竣工后按要求進行立卷、歸檔。

（8）民管員

a.負責進場人員的審查、登記，配發(fā)上崗證。

b.協(xié)助安全員做好三級教育。

c.深入群眾，了解工人思想動態(tài)，對有困難人員及時匯報生產(chǎn)經(jīng)理進行幫扶。及時反

饋職工意見建議。

d.做好文化宣傳工作，組織開展娛樂文體活動，豐富職工業(yè)余生活。

e.監(jiān)督工人工資按時發(fā)放到每個人手中。

f.每日檢查生活區(qū)，對未出勤人員進行登記，并了解情況向生產(chǎn)經(jīng)理匯報。

（9）施工項目負責人崗位職責

a、主持本項目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，對工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負責。

b、在施工中嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強制規(guī)范和標準，嚴格按圖施

工。

c、編制施工組織設(shè)計、總平面布置圖，制定切實有效的質(zhì)量、安全技術(shù)措施和專項方

案。

d、根據(jù)公司下達的年度、月度總的進度目標，負責編制項目詳細的月、周進度計劃。

e、組織工程的圖紙自審、會審，及時解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題。

f、負責各項技術(shù)交底工作，組織技術(shù)人員、工人學(xué)習(xí)貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標準,

并隨時檢查執(zhí)行情況。

g、負責本項目的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證。

h、督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設(shè)計圖及規(guī)范標準施工，并

負責組織質(zhì)量檢查評定工作。

i、主持本項目的質(zhì)量會議，對質(zhì)量問題提出整改措施并監(jiān)督及時處理。

j、檢查安全技術(shù)交底，參與安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，參與對安全事故的調(diào)查分析,

提出技術(shù)鑒定意見和改進措施。

k、負責檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結(jié)。

1、做好同設(shè)計單位和有關(guān)工程技術(shù)人員的工作聯(lián)系，避免施工過程中因技術(shù)失誤造成

的損失。

m、對本項目技術(shù)人員的工作進行考核，可根據(jù)技術(shù)人員的工作表現(xiàn)提出獎懲意見,

對不稱職的可建議退回公司。

n、搞好團結(jié)、協(xié)作、配合，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。提出合理化建議，推廣“四

新”技術(shù)，開展技術(shù)革新，完成項目的技術(shù)效益計劃。

o、深入施工現(xiàn)場，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工中存在的各種問題，主持管理項目的計量、試

驗和測量工作。

P、指導(dǎo)督促各施工班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全檢查，組織隱蔽工程驗收和分部分項工程

驗收，參與單位工程質(zhì)量的評定工作。

q、負責項目技術(shù)資料、項目信息化管理，主持整理并辦理竣工檔案資料立卷、歸檔工

作。

r、辦理項目設(shè)計變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場簽證索賠工作。

(10)后勤保障機構(gòu)

后勤保障部門，應(yīng)積極做好后勤保障工作，為參加施工的職工創(chuàng)造一個良好的工作、

學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，要關(guān)心廣大職工和民工的衣食住行，使之后顧無憂，更好的在一線工作。

(11)在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，組織各級管理人員及施工人員學(xué)習(xí)“講座”、觀摩“樣

板”，根據(jù)各自的崗位職責，分工把關(guān)，做好保障服務(wù)和預(yù)控管理，嚴格按照IS09001質(zhì)量

保證體系程序運作，充分發(fā)揮管理人員與施工隊伍的整體優(yōu)勢，優(yōu)質(zhì)高效地完成工程地各

項目標。

（12）組織項目管理人員及勞務(wù)分包隊伍全體人員根據(jù)建筑工程的規(guī)范及標準展開學(xué)

習(xí)，做到發(fā)現(xiàn)問題及時分析總結(jié)，查清原因追根到人，制定相應(yīng)的整改措施，舉一反三，

用規(guī)范和標準的要求嚴格衡量，制定的整改措施要落實到人，并指定嚴格的整改日期，要

總結(jié)出系統(tǒng)的方法,預(yù)防控制問題的再度發(fā)生。最終做到在工作中學(xué)習(xí)、掌握規(guī)范和標準，

用規(guī)范和標準來控制工程的質(zhì)量。

2、設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品采購加工情況

（1）總包方自供材料

由項目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計圖紙?zhí)峁┰敿毜牟牧显O(shè)備計劃申請單，報至公司材料科，材料

科按照申請單的要求提供三家以上經(jīng)公司評審合格的供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定

材料供應(yīng)商。由材料科負責組織進場供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項目經(jīng)理

部按照材質(zhì)單、合格證、材料計劃清單組織驗收，并組織檢驗，合格后方準使用，對檢查

有疑問的材料進行重復(fù)檢查，對確認有疑問的材料進行退貨、更換。對成品、半成品按照

材料清單的技術(shù)要求進行現(xiàn)場目測、實測，發(fā)現(xiàn)不合格的及時清點，單獨存放，并通知供

應(yīng)商盡快更換。所有裝修材料及成品均實行“樣板制”，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選

定合格樣品后，送業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計人員鑒定和認可。

（2）業(yè)主考察確認由總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備

由業(yè)主事先進行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價格，而要求總包方供貨的，我公司將

認真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽訂，項目經(jīng)理部負責進場檢驗及驗收、

現(xiàn)場保管和使用，并準備足夠的存儲庫房。

（3）業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備

由業(yè)主負責采購的材料、設(shè)備，在工程總控計劃的指導(dǎo)下，我公司按照工程的季度計

劃、月計劃提前一個月向業(yè)主提出需用計劃。我公司將按計劃的要求準備足夠的存放場地

或倉庫，負責材料、設(shè)備交貨檢驗、驗收后的保管工作。

3、大型設(shè)備的選擇

基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)階段現(xiàn)場設(shè)10臺塔式起重機，滿足垂直運輸需要。

本工程基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工階段混凝土均采用商品混凝土，用象泵及混凝土高壓輸送泵配

合完成。裝修施工階段預(yù)拌干混砂漿，滿足圍護結(jié)構(gòu)及樓地面、砌筑及抹灰砂漿的生產(chǎn)需

要，碎繼續(xù)采用商品混凝土施工。

塔式起重機：6臺QTZ40、3臺QTZ63和1臺QTZ60型；具體布置見總平面圖。

擬投入的主要施工機械設(shè)備表

序機械設(shè)備設(shè)備進場

型號規(guī)格數(shù)量備注

號名稱時間

1塔吊QTZ406臺結(jié)構(gòu)施工前租賃

2塔吊QTZ633臺結(jié)構(gòu)施工前自有

3塔吊QTZ601臺結(jié)構(gòu)施工前租賃

4切斷機GQ50A10臺結(jié)構(gòu)施工前自有

5彎曲機GW50A10臺結(jié)構(gòu)施工前自有

鋼筋

6CTJ4/1410臺結(jié)構(gòu)施工前自有

調(diào)直機

7振搗器ZH5020套結(jié)構(gòu)施工前自有

8無齒鋸JD-310臺結(jié)構(gòu)施工前自有

BX-500

9電焊機結(jié)構(gòu)施工前自有

BX2-31510臺

10電鋸MJT0410臺結(jié)構(gòu)施工前自有

11潛水泵DL系列121臺結(jié)構(gòu)施工前自有

（二）施工任務(wù)劃分

1、施工承包范圍：

施工合同中規(guī)定的土建、裝飾裝修、暖通、給排水、電氣照明、強、弱電、通風(fēng)、消

防工程及各種管線、管道的預(yù)留預(yù)埋等。工程設(shè)備、構(gòu)配件、加工品采購加工受業(yè)主、監(jiān)

理單位的考核與監(jiān)督，嚴禁使用不合格品。

結(jié)構(gòu)施工時，暖衛(wèi)、電氣等分部分項工程及時配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，做到準

確無誤；裝修階段，暖衛(wèi)、電氣等分部、分項工程配合土建及時插入安裝、調(diào)試、檢測、

運行工作，并確保各分部、分項工程質(zhì)量按《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行檢驗。

2、分包情況簡介

本工程施工中分別選用10個施工班組，分為10施工區(qū)域分別進行施工：

一區(qū)6棟樓:93、94、95、96、97、98#樓；

二區(qū)6棟樓:84、85、89、90、91、92#樓；

三區(qū)7棟樓:78、79、80、81、86、87、88#樓;

四區(qū)6棟樓:74、75、76、77、82、83#樓;

五區(qū)5棟樓：48、57、58、59、60#樓;

六區(qū)7棟樓:44、45、