房屋建設(shè)工程施工合同2024年

房屋建設(shè)工程施工合同2024年通用合同編號：__________房屋建設(shè)工程施工合同（2024年通用）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建設(shè)工程的業(yè)主，愿意將房屋建筑工程的施工任務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，為雙方達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點：第三條工程規(guī)模：第四條工程內(nèi)容：第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二章合同條款第六條合同金額：第七條付款方式及進(jìn)度：1.雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，甲方應(yīng)支付乙方工程總金額的30%作為預(yù)付款。2.工程進(jìn)度達(dá)到25%時，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報告，甲方應(yīng)支付乙方工程總金額的30%。3.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報告，甲方應(yīng)支付乙方工程總金額的20%。4.工程進(jìn)度達(dá)到75%時，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度報告，甲方應(yīng)支付乙方工程總金額的10%。5.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)支付乙方剩余的10%工程款。第八條工期：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條材料及設(shè)備：1.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第十條施工方案及工藝：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和設(shè)計要求，制定合理的施工方案和工藝，并報甲方審批。甲方應(yīng)在收到施工方案后5個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意。第十一條質(zhì)量管理：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行自檢、互檢和專檢。3.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出意見和要求。第十二條安全文明施工：1.乙方應(yīng)遵守國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，確保施工環(huán)境的整潔和秩序。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。第十三條變更：1.合同履行過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、工程量增減等，需調(diào)整合同價款和工期。2.變更內(nèi)容應(yīng)由甲方、乙方和設(shè)計單位共同協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議。3.變更協(xié)議應(yīng)明確變更導(dǎo)致的價款增減和工期調(diào)整。第十四條違約責(zé)任：1.乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的0.5%。2.甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的0.5%。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的費用。4.甲方未按照約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條合同的生效、修改和解除：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.合同失效后，乙方應(yīng)按照雙方約定完成工程的收尾工作。第二章附加條款第十七條雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：（此處可根據(jù)實際情況添加附加條款，如工程保險、文物保護、環(huán)境保護等）合同附件：1.工程設(shè)計文件2.工程預(yù)算書3.施工方案和工藝4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程預(yù)算書3.施工方案和工藝4.工程進(jìn)度報告5.竣工報告6.變更協(xié)議7.材料和設(shè)備驗收記錄8.質(zhì)量檢查報告9.安全檢查報告10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建設(shè)工程的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)工程施工任務(wù)的承包商。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量要求。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付款項方應(yīng)支付給對方的違約金。7.變更協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，并采取措施加快進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)要求甲方更換或修復(fù)，并暫停施工直至問題解決。4.付款延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付款項，并有權(quán)依法申請利息賠償。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋建