2024版有關(guān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同

2024版有關(guān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________受讓方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責(zé)人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于轉(zhuǎn)讓方是房產(chǎn)的合法所有者，并且愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房產(chǎn)位置：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予受讓方必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進行。第四條稅費4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅費。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項下房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生的所有稅費。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人/負責(zé)人（簽字）：____________________法定代表人/負責(zé)人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片或視頻資料4.稅費支付證明文件5.房產(chǎn)過戶證明文件6.違約金支付證明文件7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與合同描述不符。2.受讓方未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方未能按照合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方未能履行協(xié)助過戶的義務(wù)。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指房產(chǎn)的出售方，具有房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.受讓方：指購買房產(chǎn)的一方，愿意接受轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)讓價格：指受讓方根據(jù)本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的金額。5.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)交付時間延遲的問題，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。2.遇到房產(chǎn)交付與合同描述不符的問題，受讓方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到轉(zhuǎn)讓價格支付延遲的問題，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金。4.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)問題，雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理，并尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有