廠房轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本2024年

廠房轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的標的廠房，具體包括但不限于廠房建筑物、土地使用權(quán)、配套設(shè)施及附屬設(shè)備等。1.2乙方同意受讓甲方所持有的標的廠房。二、轉(zhuǎn)讓價格2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓方式3.1甲方應(yīng)將其對標的廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓價格，并按照甲方的要求接受標的廠房的相關(guān)手續(xù)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自標的廠房交付之日起____個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。如乙方對標的廠房的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，否則視為乙方對標的廠房的現(xiàn)狀無異議。五、陳述與保證5.1甲方保證其對標的廠房享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利，且有權(quán)將標的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方保證其已充分了解標的廠房的現(xiàn)狀，并自愿接受標的廠房的轉(zhuǎn)讓。5.3丙方保證其作為居間方，已如實向甲乙雙方介紹標的廠房的相關(guān)情況，且不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2若甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付標的廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日人民幣__________元整。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房所有權(quán)證明文件

2.廠房使用權(quán)證明文件

3.廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)備清單

4.土地使用權(quán)證明文件

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方支付憑證

7.廠房驗收報告

8.廠房現(xiàn)狀照片或視頻

9.丙方居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付廠房，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。

3.丙方未如實介紹廠房情況，構(gòu)成違約。

4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.廠房：指位于特定地點，用于生產(chǎn)、加工、儲存等目的的建筑物及配套設(shè)施。

2.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的，乙方應(yīng)支付給甲方以取得標的廠房所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的價款。

3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.居間方：指協(xié)助甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜進行談判并達成協(xié)議的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)問題：及時記錄并拍照取證，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

2.廠房現(xiàn)狀與介紹不符：及時提出異議，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或退還部分款項。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格延遲：按照協(xié)議約定向乙方追討逾期交付違約金。

4.甲方未按時交付廠房：按照協(xié)議約定要求甲方支付逾期交付違約金或解除合同。

5.爭議解決：按照協(xié)議約定的方式和地點解決爭議，必要時尋求法律援助。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有廠房，希望轉(zhuǎn)讓所有權(quán)或使用權(quán)。

2.乙方需要廠房進行生產(chǎn)、加工等活動，愿意購買或租賃。

3.丙方作為專業(yè)居間方，協(xié)助