2024版房屋裝修拆除協(xié)議書(shū)

2024版房屋裝修拆除協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋裝修拆除協(xié)議書(shū)一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________________________________1.2工程名稱：____________________________________________1.3工程規(guī)模：____________________________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、水電改造、防水工程、土建工程、裝飾工程等。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、合同工期3.1合同約定工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方若因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的維修工作。五、付款方式5.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。5.3工程驗(yàn)收合格且乙方完成保修期內(nèi)的維修工作后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余40%。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。6.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。8.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)施工證件，如施工許可證、資質(zhì)證書(shū)等。8.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。九、合同的成立、生效和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。9.2本合同自甲方支付預(yù)付款之日起生效。9.3除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。十、合同附件10.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工預(yù)算等。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工預(yù)算4.施工許可證5.資質(zhì)證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。4.乙方未按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，視為違約。5.乙方在施工過(guò)程中對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：逾期支付款項(xiàng)方按照約定向收款方支付的違約金。5.保修期：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)維修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如無(wú)法調(diào)整，乙方按約定支付違約金。2.款項(xiàng)支付延誤：解決辦法：甲方按約定支付滯納金，雙方協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方按照約定進(jìn)行維修，如維修無(wú)法解決問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。4.財(cái)產(chǎn)損壞：解決辦法：乙方按原價(jià)賠償甲方財(cái)產(chǎn)損失。5.施工安全問(wèn)題：解決辦法：乙方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋裝修拆除項(xiàng)目的合同簽訂。2