房屋定金合同模板簡單易懂

房屋定金合同模板簡單易懂第一篇范文：合同編號(hào)：[量身定制編號(hào)]房屋定金合同甲方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意出售該房屋給甲方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本定金合同，并同意按照以下條款執(zhí)行：第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1甲方向乙方支付的定金為人民幣[金額]，作為購買該房屋的一部分款項(xiàng)。2.2定金支付后，甲方有義務(wù)在[具體日期]內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。第三條定金退還3.1如因乙方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，乙方應(yīng)雙倍退還已支付的定金。3.2如因甲方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，甲方支付的定金不予退還。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致無法簽訂《房屋買賣合同》，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定定金的退還事宜。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]乙方（賣方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋定金合同甲方（買方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（賣方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意出售該房屋給甲方，為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)。甲乙雙方與丙方達(dá)成一致，并同意按照以下條款執(zhí)行：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評估，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期交付該房屋，并保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方按照約定條件交付該房屋，并有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》。第三條乙方的違約及限制條款3.1如乙方未能在約定期限內(nèi)與甲方簽訂正式的《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還已支付的定金。3.2如乙方未能按照合同約定交付該房屋，或該房屋存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)拒絕接收該房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能影響甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取相應(yīng)措施消除影響。第四條定金退還4.1如因乙方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，乙方應(yīng)雙倍退還已支付的定金。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法簽訂《房屋買賣合同》，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定定金的退還事宜。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]乙方（賣方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]丙方（第三方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的第三方主體，加強(qiáng)對甲方權(quán)益的保障，同時(shí)對乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確，以確保合同的公平公正執(zhí)行。通過該模式，甲方能夠在交易過程中獲得更多的權(quán)益保障，提高交易的安全性，同時(shí)也能夠促進(jìn)交易雙方的誠信履行，維護(hù)交易的公平公正。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃定金合同甲方（承租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（出租方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]丙方（第三方）：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方愿意租賃乙方持有的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意將該房屋出租給甲方，為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)督及協(xié)調(diào)雙方履行合同義務(wù)。甲乙雙方與丙方達(dá)成一致，并同意按照以下條款執(zhí)行：第一條第三方主體權(quán)益與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)和評估，并向乙方提供相關(guān)報(bào)告。1.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按期支付租金，并保證甲方的租賃行為符合合同約定的條件。2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方按照約定條件使用該房屋，并有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)與乙方簽訂正式的《租賃合同》。第三條甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能在約定期限內(nèi)與乙方簽訂正式的《租賃合同》，乙方有權(quán)要求甲方雙倍退還已支付的定金。3.2如甲方未能按照合同約定支付租金，或使用該房屋的行為不符合合同約定，乙方有權(quán)拒絕提供租賃服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何可能影響乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并采取相應(yīng)措施消除影響。第四條定金退還4.1如因甲方原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂《租賃合同》，甲方應(yīng)雙倍退還已支付的定金。4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無法簽訂《租賃合同》，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況決定定金的退還事宜。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承租方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]乙方（出租方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]丙方（第三方）：[全稱]授權(quán)代表：[姓名]簽字日期：[日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的第三方