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文檔簡介
耕種土地承包合同范本(2024版)合同編號:__________甲方(承包方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________乙方(承包方):__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________鑒于甲方擁有__________畝耕地的土地使用權(quán),并愿意將其承包給乙方進(jìn)行耕種,乙方愿意承包該土地并進(jìn)行合法耕種活動,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。第一條土地位置與面積
1.1本合同項(xiàng)下的耕地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村,占地面積為__________畝。第二條承包期限
2.1本合同的承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包金
3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金,承包金為每畝__________元人民幣,總計(jì)為__________元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。第四條耕種與管理
4.1乙方應(yīng)按國家農(nóng)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范,對承包土地進(jìn)行合理耕種和管理,保證土地的農(nóng)業(yè)用途。4.2乙方不得擅自改變土地用途,不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或從事非農(nóng)業(yè)活動。4.3乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥,防止環(huán)境污染,確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第五條農(nóng)產(chǎn)品收獲與銷售
5.1乙方享有其耕種土地所產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的所有權(quán)和銷售權(quán)。5.2乙方應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品收獲后,按照國家規(guī)定進(jìn)行銷售,并承擔(dān)銷售風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的變更與終止
6.1本合同的任何變更或終止,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi),如乙方未按約定支付承包金,甲方有權(quán)解除本合同。6.3在合同期限內(nèi),如甲方未經(jīng)乙方同意,改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任
7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式,由雙方另行約定。第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和履行,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________
日期:__________乙方(簽字/蓋章):__________
日期:__________一、附件列表:
1.土地使用權(quán)證明
2.乙方耕種計(jì)劃書
3.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告
4.農(nóng)藥、化肥使用記錄
5.土地管理法規(guī)
6.國家農(nóng)業(yè)政策文件
7.合同變更/終止協(xié)議
8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定支付承包金
2.乙方擅自改變土地用途或從事非農(nóng)業(yè)活動
3.甲方未經(jīng)乙方同意,改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
4.乙方未按國家規(guī)定使用化肥、農(nóng)藥,造成環(huán)境污染或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問題
5.乙方未履行合同約定的耕種與管理義務(wù)
6.雙方未按約定履行合同,導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)三、法律名詞及解釋:
1.耕種土地承包合同:指甲方將其土地使用權(quán)承包給乙方進(jìn)行耕種,乙方支付承包金并承擔(dān)耕種義務(wù)的合同。
2.承包金:乙方為承包土地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。
3.土地使用權(quán):指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用、收益和處分土地的權(quán)利。
4.違約行為:指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。
5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.問題:乙方未按約定支付承包金
解決辦法:甲方提醒乙方支付,逾期未支付的,甲方有權(quán)解除合同。2.問題:乙方擅自改變土地用途或從事非農(nóng)業(yè)活動
解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題:甲方未經(jīng)乙方同意,改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)
解決辦法:乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題:乙方未按國家規(guī)定使用化肥、農(nóng)藥,造成環(huán)境污染或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問題
解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題:乙方未履行合同約定的耕種與管理義務(wù)
解決辦法:甲方有
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