景區(qū)住宅售賣合同范本

景區(qū)住宅售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于[填寫景區(qū)名稱]的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、住宅基本信息1.1住宅位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2住宅的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為國有出讓，土地使用權(quán)期限為[填寫具體期限]。1.3住宅現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀描述]。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付的合同金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付合同金額。具體付款方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付合同金額的期限為自本合同簽訂之日起[填寫具體期限]內(nèi)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將住宅交付給乙方。交付期限為自合同簽訂之日起[填寫具體期限]。3.2乙方對(duì)住宅的驗(yàn)收，應(yīng)以本合同約定的交付期限內(nèi)實(shí)際接收住宅為準(zhǔn)。3.3甲方保證住宅交付時(shí)，符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的[填寫具體比例]。5.2甲方未按照約定時(shí)間、約定方式交付住宅的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金為本合同金額的[填寫具體比例]乘以逾期交付天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.住宅現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，丙方為第三方主體，甲方將其擁有的位于[填寫景區(qū)名稱]的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅”）出售給乙方，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成本次交易。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成住宅的買賣交易。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供住宅的相關(guān)信息，包括但不限于住宅的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，協(xié)調(diào)雙方的利益，并促成合同的簽訂。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理住宅的過戶手續(xù)，確保交易順利完成。二、第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體期限]內(nèi)支付。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證住宅的真實(shí)性，確保住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)保證住宅的質(zhì)量，確保住宅符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付合同金額。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期交付違約金，違約金為本合同金額的[填寫具體比例]乘以逾期支付天數(shù)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式接收住宅。如乙方逾期接收，應(yīng)支付逾期接收違約金，違約金為本合同金額的[填寫具體比例]乘以逾期接收天數(shù)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。五、合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。六、爭議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.住宅現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成住宅的買賣交易。丙方具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhǔn)確的信息和建議，協(xié)助雙方達(dá)成合理的交易條件，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方能夠提供居間調(diào)解服務(wù)，協(xié)調(diào)雙方的利益沖突，避免潛在的糾紛，保障甲方和乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣人，在本次交易中為主導(dǎo)方，其目的和意義在于出售其擁有的住宅，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。甲方作為住宅的所有者，有權(quán)決定出售住宅的條件和價(jià)格，并有權(quán)選擇購買方。甲方通過本次交易能夠獲得合同金額，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值和變現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，能夠確保其權(quán)益得到保障，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為出賣人，乙方為買受人，丙方為第三方主體，乙方擬購買甲方擁有的位于[填寫景區(qū)名稱]的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅”），丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成本次交易。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成住宅的買賣交易。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供住宅的相關(guān)信息，包括但不限于住宅的權(quán)屬情況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，協(xié)調(diào)雙方的利益，并促成合同的簽訂。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理住宅的過戶手續(xù)，確保交易順利完成。二、第三方主體丙方的權(quán)益2.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫具體期限]內(nèi)支付。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)住宅的現(xiàn)狀是否符合甲方的描述。3.2乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方提供住宅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。3.3乙方應(yīng)有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方履行交付義務(wù)，并將住宅的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4乙方應(yīng)有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方承擔(dān)住宅的質(zhì)量保證責(zé)任。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)保證住宅的真實(shí)性，確保住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫具體比例]。4.2甲方應(yīng)保證住宅的質(zhì)量，確保住宅符合國家關(guān)于住宅交付的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。如甲方未能履行質(zhì)量保證責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4.3甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫具體比例]。五、合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。六、爭議解決6.1雙方因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]1.住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.住宅現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買受人，在本次交易中為主導(dǎo)方，其目的和意義在于購買住宅，實(shí)現(xiàn)居住或投資的目的。乙方作為住宅的購買者，有權(quán)決定購買住宅的條件和價(jià)格，并有權(quán)選擇出賣人。乙方通過本