2024新冷庫(kù)租賃協(xié)議書冷庫(kù)租用協(xié)議

2024最新冷庫(kù)租賃協(xié)議書冷庫(kù)租用協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供冷庫(kù)租賃服務(wù)，乙方承租甲方冷庫(kù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫(kù)基本情況1.1甲方出租的冷庫(kù)位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫(kù)溫度范圍為：__________℃至__________℃。1.3冷庫(kù)設(shè)備及設(shè)施：__________（具體設(shè)備及設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。1.4乙方租賃冷庫(kù)的使用性質(zhì)為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金總計(jì)為__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理、安全地使用冷庫(kù)。4.2乙方不得將冷庫(kù)用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物損壞、丟失、被盜。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4乙方租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的冷庫(kù)管理制度，配合甲方進(jìn)行冷庫(kù)的日常維護(hù)和管理。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)受益人為甲方，乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)合同，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單

2.冷庫(kù)使用說(shuō)明

3.冷庫(kù)管理制度

4.租賃物實(shí)際價(jià)值證明文件

5.租賃物損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物：指租賃合同約定的冷庫(kù)面積、溫度范圍、設(shè)備及設(shè)施等未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按約定支付租金：指乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金或逾期支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方將冷庫(kù)用于非法用途或存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。

4.乙方未按約定保管租賃物：指乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失、被盜。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同的相關(guān)規(guī)定。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

3.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。

4.租賃物：指甲方出租的冷庫(kù)及相關(guān)的設(shè)備及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方租賃期間需遵守甲方制定的冷庫(kù)管理制度，如遇疑問(wèn)或矛盾，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如遇租賃物損壞、丟失、被盜，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將冷庫(kù)用于非法用途，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.食品