房屋損壞維修賠償協(xié)議書2024年

房屋損壞維修賠償協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋損壞維修賠償協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于房屋在租賃期間出現(xiàn)了損壞，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條損壞情況（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后__________日內(nèi)，將損壞情況及維修要求書面通知甲方。第二條維修責(zé)任2.1對于房屋損壞情況，如系甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.2對于房屋損壞情況，如系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后__________日內(nèi)，安排維修事宜。（1）如系甲方責(zé)任，維修費用由甲方承擔(dān)。（2）如系乙方責(zé)任，維修費用由乙方承擔(dān)。第三條賠償責(zé)任（1）直接損失：__________（2）間接損失：__________3.2甲方應(yīng)在確認(rèn)賠償金額后__________日內(nèi)，向乙方支付賠償金。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議書約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。4.2乙方未按照本協(xié)議書約定履行賠償責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為賠償金額的__________%。第五條其他約定5.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋損壞維修賠償協(xié)議書

2.損壞情況說明書

3.維修費用預(yù)算表

4.賠償金支付憑證

5.維修進(jìn)度報告

6.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定履行維修責(zé)任，包括但不限于延遲維修、維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.乙方未按照約定履行賠償責(zé)任，包括但不限于延遲支付賠償金、支付金額不足等。

3.甲方未按照約定提供維修服務(wù)，或提供的維修服務(wù)不符合約定的，視為甲方違約。

4.乙方未按照約定支付賠償金，或支付的賠償金不符合約定的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。

2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。

3.損壞情況說明書：指詳細(xì)記錄房屋損壞情況的書面文件。

4.維修費用預(yù)算表：指詳細(xì)列出維修項目、費用及費用的計算依據(jù)的書面文件。

5.賠償金：指因房屋損壞導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方按照約定應(yīng)當(dāng)支付給乙方的金額。

6.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.維修進(jìn)度緩慢或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：

解決辦法：甲方應(yīng)按照約定及時完成維修，并確保維修質(zhì)量。如甲方未能按約定完成維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方重新維修。

2.賠償金支付延遲：

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定及時支付賠償金。如乙方未能按約定支付賠償金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即支付賠償金。

3.爭議解決：

解決辦法：如雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)損壞，需要明確維修責(zé)任和賠償責(zé)任。

2.房屋租賃期間，因甲方原因?qū)е路课輷p壞，需要甲方承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。

3.房屋