營業(yè)鋪面出租合同范本

營業(yè)鋪面出租合同范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________（地址），鋪面結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經(jīng)營范圍）。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理和維護(hù)，確保鋪面安全、衛(wèi)生；（3）按約定時(shí)間、方式向乙方交付鋪面；（4）本合同約定范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；（3）依法經(jīng)營，遵守社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)；（4）合同到期或提前解除合同時(shí)，將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方需延長租期，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間、方式交付鋪面，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)要求甲方支付租金違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)要求乙方支付租金違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理部門聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________（地址），鋪面結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經(jīng)營范圍）。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金違約金。4.2甲方享有對(duì)鋪面的一切合法權(quán)益，包括但不限于鋪面的使用權(quán)、處置權(quán)等。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，由此造成的乙方經(jīng)營損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金違約金，并有權(quán)提前解除合同。5.2乙方如未按約定使用鋪面，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.3乙方如在租賃期內(nèi)擅自改動(dòng)鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。5.4乙方如在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求支付租金違約金。6.3丙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照甲方的要求支付乙方押金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日擔(dān)保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.鋪面所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方擔(dān)保資格證明文件第三篇范文：第三方介入的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，在營業(yè)鋪面出租合同中具有重要的意義和目的。首先，第三方的介入為甲方提供了更加有力的保障。在本合同中，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。這意味著，如果乙方未能按約定時(shí)間、方式支付租金，甲方可以直接要求丙方支付租金違約金，從而確保了甲方的權(quán)益得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡稱甲方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡稱乙方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的鋪面位于__________（地址），鋪面結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方承租的鋪面僅限于__________（經(jīng)營范圍）。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定時(shí)間、方式交付鋪面，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方享有對(duì)鋪面的一切合法權(quán)益，包括但不限于鋪面的使用權(quán)、處置權(quán)等。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)鋪面進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方調(diào)整租金，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間、方式交付鋪面，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)提前解除合同。5.2甲方如未按約定維護(hù)鋪面及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。5.3甲方如在租賃期內(nèi)擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。5.4甲方如在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方經(jīng)營區(qū)域，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并有權(quán)解除合同。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，按照乙方的要求支付乙方押金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日擔(dān)保方（蓋