樓房抵押借錢(qián)合同范本

樓房抵押借錢(qián)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房抵押給乙方獲取借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本合同借款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利息1.本合同借款年利率為_(kāi)___%。2.利息計(jì)算方式為：按年計(jì)息，到期一次性還本付息。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每天加收____%的逾期利息。第四條抵押樓房1.甲方將其擁有的位于__________（地址）的樓房作為本合同的抵押物。2.抵押樓房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。3.甲方保證抵押樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方借款本金及利息。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方逾期本金及逾期利息。3.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.合同變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的權(quán)利，甲方仍需履行合同約定的還款義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方擁有的抵押樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.其他與本合同有關(guān)的文件。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：以上僅為樓房抵押借錢(qián)合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必遵循法律法規(guī)及雙方實(shí)際情況。合同中涉及的金額、利率、期限等條款，請(qǐng)雙方謹(jǐn)慎協(xié)商確定。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，就甲方將其擁有的樓房抵押給乙方獲取借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于__________（具體用途）。第二條借款期限1.本合同借款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利息1.本合同借款年利率為_(kāi)___%。2.利息計(jì)算方式為：按年計(jì)息，到期一次性還本付息。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每天加收____%的逾期利息。第四條抵押樓房1.甲方將其擁有的位于__________（地址）的樓房作為本合同的抵押物。2.抵押樓房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。3.甲方保證抵押樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按期還款，乙方有權(quán)向第三方主體追償。3.第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的抵押樓房進(jìn)行inspect，確保樓房?jī)r(jià)值與借款金額相符。第六條甲方的權(quán)益保障1.甲方有權(quán)在合同履行期間要求乙方按照約定用途使用借款。2.甲方有權(quán)在合同履行期間要求第三方主體提供擔(dān)保，并確保其擔(dān)保責(zé)任的有效性。3.甲方未按期還款時(shí)，乙方應(yīng)先向第三方主體追償，確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按約定時(shí)間提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。3.乙方不得擅自變更合同約定的借款金額、利率、期限等條款。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.合同變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的權(quán)利，甲方仍需履行合同約定的還款義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的存在，可以增加合同的信用度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，有利于甲乙雙方的長(zhǎng)期合作。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與乙方和第三方主體的協(xié)商，確保借款過(guò)程的順利進(jìn)行，按期還款，實(shí)現(xiàn)自身的資金需求。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（注：本合同范本以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了第三方主體的擔(dān)保責(zé)任，以及甲方的多種權(quán)益保障條款。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。第三方主體的介入，旨在增加合同的信用度和降低合同風(fēng)險(xiǎn)，有利于甲乙雙方的長(zhǎng)期合作。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)資金需求。具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)遵循法律法規(guī)及雙方實(shí)際情況。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（貸款人）：__________甲方（借款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________鑒于甲方需資金用于__________（具體用途），乙方同意向甲方提供借款，并考慮到第三方主體的擔(dān)保作用，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)充分協(xié)商，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方本次借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于__________（具體用途）。第二條借款期限1.本合同借款期限為_(kāi)___年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利息1.本合同借款年利率為_(kāi)___%。2.利息計(jì)算方式為：按年計(jì)息，到期一次性還本付息。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期金額每天加收____%的逾期利息。第四條抵押樓房1.甲方將其擁有的位于__________（地址）的樓房作為本合同的抵押物。2.抵押樓房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。3.甲方保證抵押樓房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未按期還款，乙方有權(quán)向第三方主體追償。3.第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的抵押樓房進(jìn)行inspect，確保樓房?jī)r(jià)值與借款金額相符。第六條乙方的權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。2.乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，并確保其擔(dān)保責(zé)任的有效性。3.甲方未按期還款時(shí)，乙方應(yīng)先向第三方主體追償，確保乙方的權(quán)益不受損害。第七條甲方的違約及限制條款1.如甲方未按約定時(shí)間提供抵押樓房的相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)暫停借款支付。2.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.甲方不得擅自變更合同約定的借款金額、利率、期限等條款。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.合同變更或解除不影響乙方已產(chǎn)生的權(quán)利，甲方仍需履行合同約定的還款義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方主體介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的存在，可以增加合同的信用度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，有利于甲乙雙方的長(zhǎng)期合作。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)與甲方和第三方主體的協(xié)商，確保借款過(guò)程的順利進(jìn)行，按期收回借款，實(shí)現(xiàn)自身的資金安全。乙方（貸款人）：__________甲方（借款人）：__________第三方主體（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________年