簽房子合同協(xié)議書模板

簽房子合同協(xié)議書模板合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層等）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3甲方保證其是房屋的合法所有者，對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金將計入房價款中。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房價款。乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。交付時，房屋應(yīng)保持本合同第一條所述的狀態(tài)。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時，不存在任何租賃關(guān)系或者其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，不存在任何債務(wù)、抵押或者其他權(quán)利負擔。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或者終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第三方主體：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。同時，甲方同意引入第三方主體作為合同的輔助執(zhí)行方，以保障甲方的權(quán)益。為了明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況（與原合同相同）第二條房屋價格及支付方式（與原合同相同）第三條交付及過戶（與原合同相同）第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方同意引入第三方主體，作為本合同的輔助執(zhí)行方，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方完成房屋交付及過戶等相關(guān)手續(xù)。4.2甲方授權(quán)第三方主體對乙方進行信用調(diào)查，以確保乙方具備購買房屋的能力。若乙方信用狀況不佳，第三方主體有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。4.3甲方同意第三方主體參與房屋交易過程中的部分環(huán)節(jié)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、監(jiān)督乙方支付房價款等。4.4甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。同時，甲方應(yīng)確保第三方主體在本合同履行過程中的合法權(quán)益。第五條乙方違約及限制5.1乙方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金，且甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用不正當手段影響房屋交易。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條第三方主體的責任與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方完成房屋交付及過戶等相關(guān)手續(xù)。6.2第三方主體應(yīng)確保乙方的信用狀況符合購房要求，如發(fā)現(xiàn)乙方信用狀況不佳，有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。6.3第三方主體應(yīng)在本合同履行過程中，維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條爭議解決（與原合同相同）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日第三方主體：簽字/蓋章日期：____年__月__日（與原合同相同）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進行。通過第三方主體的參與，甲方可以更好地掌握交易過程中的主動權(quán)，降低交易風(fēng)險。同時，第三方主體對乙方的信用調(diào)查和監(jiān)督，有助于確保乙方具備購買房屋的能力，維護甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則得到了充分體現(xiàn)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中具備了更大的話語權(quán)。此外，甲方還授權(quán)第三方主體參與房屋交易過程中的部分環(huán)節(jié)，進一步保障了甲方的權(quán)益?？傊竞贤约追綑?quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。這不僅有助于確保房屋交易的安全和順利進行，也有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________第三方主體：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。同時，乙方同意引入第三方主體作為合同的輔助執(zhí)行方，以保障乙方的權(quán)益。為了明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況（與原合同相同）第二條房屋價格及支付方式（與原合同相同）第三條交付及過戶（與原合同相同）第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方同意引入第三方主體，作為本合同的輔助執(zhí)行方，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方完成房屋交付及過戶等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方授權(quán)第三方主體對甲方進行信用調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。若甲方信用狀況不佳，第三方主體有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。4.3乙方同意第三方主體參與房屋交易過程中的部分環(huán)節(jié)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、監(jiān)督甲方支付房價款等。4.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。同時，乙方應(yīng)確保第三方主體在本合同履行過程中的合法權(quán)益。第五條甲方違約及限制5.1甲方逾期支付房價款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金，且乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在購房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用不正當手段影響房屋交易。若甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條第三方主體的責任與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方完成房屋交付及過戶等相關(guān)手續(xù)。6.2第三方主體應(yīng)確保甲方的信用狀況符合履行合同的要求，如發(fā)現(xiàn)甲方信用狀況不佳，有權(quán)終止本合同的執(zhí)行。6.3第三方主體應(yīng)在本合同履行過程中，維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條爭議解決（與原合同相同）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年__月__日第三方主體：簽字/蓋章日期：____年__月__日（與原合同相同）總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體，旨在保障乙方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進行。通過第三方主體的參與，乙方可以更好地掌握交易過程中的主動權(quán)，降低交易風(fēng)險。同時，第三方主體對甲方的信用調(diào)查和監(jiān)督，有助于確保甲方具備履行合同的能力，維護乙方