租賃關(guān)稅協(xié)議

租賃關(guān)稅協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于地址的租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方承認(rèn)并同意租賃物業(yè)的現(xiàn)狀。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)包括：（1）房屋面積：平方米；（2）附屬設(shè)施：包括但不限于停車位、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等；（3）其他設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每月的__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月的租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)交還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或其他需要賠償?shù)那闆r下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險公司名稱、保險單號通知甲方。6.2乙方不得以任何理由將保險公司拒之門外，否則因此導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金的__%。7.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議，并同意本協(xié)議對雙方具有法律約束力。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)裝修平面圖5.保險單據(jù)6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物業(yè)；未按照約定維修租賃物業(yè)；提前解除租賃合同未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞；提前搬離租賃物業(yè)未通知甲方。3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方書面通知并在甲方未采取補(bǔ)救措施的情況下持續(xù)存在超過十日；乙方違約行為由甲方書面通知并在乙方未采取補(bǔ)救措施的情況下持續(xù)存在超過十日。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的固定期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的費(fèi)用，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物業(yè)實(shí)際交付與約定不符解決辦法：立即書面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)按照約定提供或修復(fù)租賃物業(yè)。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：雙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求法律途徑解決。3.問題：租賃物業(yè)損壞解決辦法：及時通知甲方，并根據(jù)損壞原因由甲方或乙方負(fù)責(zé)維修。如有爭議，可協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用。4.問題：提前解除租賃合同解決辦法：如需提前解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)或個人租賃辦公場所、店鋪等