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抵押借款合同版樣式合同編號(hào):__________抵押借款合同法定代表人(或自然人):地址:聯(lián)系電話:法定代表人(或自然人):地址:聯(lián)系電話:鑒于借款人有資金需求,貸款人同意向借款人提供貸款,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2貸款用途:借款人應(yīng)確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。1.3貸款期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率:本貸款年利率為__________%。2.2還款方式:借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式逐期償還貸款本金及利息。2.3還款計(jì)劃:借款人應(yīng)于每月__________日前向貸款人支付當(dāng)月貸款本金及利息。第三條抵押物3.1抵押物描述:借款人將其名下的下列財(cái)產(chǎn)作為本合同的抵押物:(1)房產(chǎn)證號(hào):__________,位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn);(2)車牌號(hào):__________,品牌型號(hào)為__________的機(jī)動(dòng)車;(3)其他財(cái)產(chǎn):__________。3.2抵押物價(jià)值:借款人承諾抵押物的價(jià)值不低于貸款金額。3.3抵押物權(quán)屬:借款人保證抵押物權(quán)屬清晰,不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。4.2任何一方不得單方面變更或解除本合同,確需變更或解除的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3本合同的解除不影響借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任(1)要求借款人立即償還全部未償還的貸款本金及利息;(2)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以償還貸款本金及利息;(3)向借款人追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的,貸款人有權(quán)解除本合同,并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。借款人(簽字/蓋章):貸款人(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日合同編號(hào):__________抵押借款合同名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________名稱:______________________地址:______________________聯(lián)系人:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于借款人有貸款需求,貸款人同意向借款人提供貸款,為確保雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。1.2貸款用途:______________________。1.3貸款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率:按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮______percentagepoints執(zhí)行。2.2還款方式:借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃分期還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金和到期還款等。具體還款方式由雙方協(xié)商確定。第三條還款計(jì)劃3.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.2還款計(jì)劃如下:(1)______年______月______日還款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(2)______年______月______日還款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(3)______年______月______日還款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(4)______年______月______日還款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(5)______年______月______日還款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。(6)______年______月______日還款金額:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.3借款人如逾期還款,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息,逾期利息計(jì)算方式為:逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第四條抵押物4.1借款人將其擁有的下列抵押物抵押給貸款人,作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保:(1)抵押物名稱:______________________(2)抵押物數(shù)量:______________________(3)抵押物價(jià)值:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。4.2借款人保證抵押物權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.3借款人在本合同簽訂之日起______日內(nèi),應(yīng)向貸款人提交抵押物的權(quán)屬證明文件。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。5.2在合同有效期內(nèi),除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3合同變更或解除的條件如下:(1)借款人提前還款,且征得貸款人同意。(2)貸款人同意借款人的貸款展期。(3)雙方協(xié)商一致的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按照本合同約定的還款計(jì)劃還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付逾期利息、違約金等。6.2借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致貸款人受到損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3貸款人未按照本合同約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,借款人和貸款人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。借款人(蓋章):______________________貸款人(蓋章):______________________法定代表人(或授權(quán)代表):______________法定代表人(或授權(quán)代表):______________簽訂日期:______________________一、附件列表:1.借款人的身份證復(fù)印件2.貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物的權(quán)屬證明文件4.房產(chǎn)證原件或復(fù)印件5.機(jī)動(dòng)車行駛證原件或復(fù)印件6.貸款用途證明文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定:1.未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金及利息,包括但不限于逾期還款、欠息等。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí),如身份信息、財(cái)務(wù)狀況等。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,單方面變更或解除本合同。4.借款人未按約定用途使用貸款,導(dǎo)致貸款用途不符合合同約定。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.借款方:指本合同中接受貸款的一方。2.貸款方:指本合同中提供貸款的一方。3.抵押物:指借款人提供作為本合同貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán):指貸款人對(duì)抵押物在借款人未按約定償還貸款時(shí)所享有的優(yōu)先受償權(quán)。5.還款計(jì)劃:指借款人按本合同約定的還款方式和時(shí)間償還貸款本金及利息的計(jì)劃。7.其他法律名詞及解釋詳見合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:借款人未能按約定償還貸款。解決辦法:貸款人可以與借款人協(xié)商,制定還款計(jì)劃;如協(xié)商無(wú)果,貸款人可以依法行使抵押權(quán),處置抵押物以償還貸款本金及利息。2.問題:借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法:貸款人可以解除本合同,并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.問題:合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法:雙方可以通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題:合同未盡事宜。解決辦法:雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確未盡事宜的內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.個(gè)人或企業(yè)將其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押物,向貸款人申請(qǐng)貸款。3.貸款人要求借款人按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金及利息。4.貸款人在借款人違約時(shí),依法行使抵押權(quán),處置抵押物以償還貸款本金及利息。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,通過協(xié)商或訴訟解決。6.其他符合本合同約定的應(yīng)用場(chǎng)景。一、附件列表:1.借款人的身份證明文件。2.借款人的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。3.抵押物的權(quán)屬證明文件,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書等。4.貸款人要求提供的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定:1.借款人未按照約定的還款計(jì)劃還款,視為違約。2.借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致貸款人受到損失,視為違約。3.貸款人未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款,視為違約。4.借款人在合同約定的時(shí)間內(nèi)未提交抵押物的權(quán)屬證明文件,視為違約。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指在本合同中接受貸款的一方。2.貸款人:指在本合同中提供貸款的一方。3.抵押物:指借款人提供給貸款人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.還款計(jì)劃:指借款人按照約定的時(shí)間和金額向貸款人還款的計(jì)劃。5.逾期利息:指借款人未按照約定的還款計(jì)劃還款,所產(chǎn)生的額外利息。6.違約金:指借款人違反本合同約定,應(yīng)支付給貸款人的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.借款人未能按時(shí)還款:解決辦法:貸款人可以與借款人協(xié)商,制定新的還款計(jì)劃;如協(xié)商不成,貸款人可以依法采取措施,如抵押物的處置等。2.借款人提供的抵押物存在權(quán)利爭(zhēng)議:解決辦法:借款人應(yīng)承擔(dān)澄清責(zé)任,提供相關(guān)證
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