抵押借款合同范文(2024版)

抵押借款合同范文(2024版)合同編號(hào)：__________抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限為__________年，自實(shí)際借款之日起計(jì)算。2.2借款期滿后，甲方如需續(xù)借，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。第三條借款利率3.1借款年利率為__________%。3.2借款利息按月計(jì)算，按月支付。每月還款日為借款發(fā)放之日起每月對(duì)應(yīng)日，如遇節(jié)假日順延。第四條抵押物4.1甲方以其名下的__________（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為借款的抵押物，抵押物所有權(quán)清晰，不存在爭(zhēng)議。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.3抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息的，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的補(bǔ)充擔(dān)保措施。第五條還款方式5.1甲方采取等額本息還款方式，每月還款額為借款本息之和。5.2甲方每月應(yīng)按時(shí)將還款款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。6.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并依法處分抵押物，用以清償借款本息、違約金及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部清償之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.借款用途證明文件

4.甲方身份證明文件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

6.還款計(jì)劃表

7.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按約定用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，經(jīng)乙方催告后仍不改正。

2.未按約定的還款計(jì)劃還款：甲方未按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

3.未辦理抵押登記：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)。

4.抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款：抵押物的價(jià)值因市場(chǎng)變化等原因不足以覆蓋借款本息。三、法律名詞及解釋：

1.抵押借款合同：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)為抵押，向貸款人借款，并約定在借款期限內(nèi)按期支付利息和本金的一種借款合同。

2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。

3.抵押物：指借款人用以擔(dān)保借款本息償還的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.抵押物價(jià)值下跌：在合同履行期間，如抵押物價(jià)值下跌，甲方應(yīng)提供乙方認(rèn)可的補(bǔ)充擔(dān)保措施。

2.甲方身份證明不齊：甲方應(yīng)及時(shí)提供身份證明文件，確保合同有效履行。

3.還款計(jì)劃調(diào)整：如甲方因特殊情況需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

4.抵押登記手續(xù)復(fù)雜：甲方應(yīng)提前了解當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭掷m(xù)，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成抵押登記。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人消費(fèi)貸款：個(gè)人在滿足日常生活消費(fèi)需求時(shí)，可與金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款合同。

2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)：企業(yè)在正常經(jīng)營(yíng)過程中，為了解決資金周轉(zhuǎn)問題，可與金融機(jī)構(gòu)簽訂抵押借款合同。

3.房