2024版房地產(chǎn)估價(jià)合同

2024版房地產(chǎn)估價(jià)合同合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)合同甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對(duì)位于__________的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)估價(jià)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條估價(jià)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3估價(jià)對(duì)象：__________1.4估價(jià)目的：__________1.5估價(jià)基準(zhǔn)日：__________第二條估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，對(duì)估價(jià)對(duì)象進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集和分析，并按照約定的估價(jià)目的和基準(zhǔn)日，出具真實(shí)、公正、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。2.2乙方應(yīng)確保估價(jià)報(bào)告的編制符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)職業(yè)道德規(guī)范》等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供估價(jià)過程中的相關(guān)資料和信息，并解答甲方關(guān)于估價(jià)事宜的疑問。第三條估價(jià)費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。3.3甲方支付估價(jià)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條估價(jià)報(bào)告交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。4.3甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)向乙方支付合同約定的估價(jià)費(fèi)用。4.4甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。第五條保密條款5.1乙方在提供估價(jià)服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。5.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的估價(jià)報(bào)告、資料等用于任何與甲方無關(guān)的目的，不得抄襲、復(fù)制或公開傳播。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付估價(jià)報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的__________%。6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.3甲乙雙方因違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告2.估價(jià)對(duì)象的相關(guān)資料3.估價(jià)依據(jù)的法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.估價(jià)費(fèi)用支付憑證5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求交付估價(jià)報(bào)告的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用的，視為違約。3.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，視為違約。4.乙方將估價(jià)報(bào)告、資料等用于任何與甲方無關(guān)的目的，或抄襲、復(fù)制、公開傳播的，視為違約。5.甲方未按照約定接受乙方交付的估價(jià)報(bào)告，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和判斷的活動(dòng)。2.估價(jià)對(duì)象：指需要進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)。3.估價(jià)目的：指進(jìn)行估價(jià)的原因和目的。4.估價(jià)基準(zhǔn)日：指估價(jià)報(bào)告所依據(jù)的日期。5.估價(jià)費(fèi)用：指乙方為甲方提供估價(jià)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付估價(jià)報(bào)告：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付估價(jià)報(bào)告，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲支付估價(jià)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，并要求甲方支付滯納金。3.估價(jià)報(bào)告驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的估價(jià)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行修改和完善。解決辦法：甲方可以要求乙方進(jìn)行修改和完善，直至甲方滿意。4.合同爭(zhēng)議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定合適的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議