養(yǎng)雞場地出租合同2024年

養(yǎng)雞場地出租合同2024年通用合同編號：__________養(yǎng)雞場地出租合同（2024年通用）出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、租賃場地及用途1.出租方同意將位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)）__________村的養(yǎng)雞場地出租給承租方使用。2.承租方租賃場地用于開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，具體費用按實際發(fā)生金額支付。2.租金支付方式：（1）承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金；（2）每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。四、押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金無息退還承租方。五、合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。2.在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。2.出租方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展養(yǎng)雞業(yè)務(wù)的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承租方未按約定支付租金或其他費用的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.養(yǎng)雞場地所有權(quán)證明

2.養(yǎng)雞場地使用權(quán)證明

3.養(yǎng)雞場地附屬設(shè)施清單

4.養(yǎng)雞場地現(xiàn)狀照片

5.養(yǎng)雞場地規(guī)劃圖紙

6.租賃押金收據(jù)

7.租金支付憑證

8.養(yǎng)雞業(yè)務(wù)開展許可證

9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未按約定時間提供場地或設(shè)施

未按約定維護場地及附屬設(shè)施

提前解除合同未支付賠償2.承租方違約行為：

未按約定時間支付租金及費用

未按約定使用場地及附屬設(shè)施

提前解除合同未支付賠償3.違約行為認(rèn)定：

雙方簽訂的合同條款為準(zhǔn)，對照條款判斷違約行為

違約金為本合同租金總額的百分比作為標(biāo)準(zhǔn)

雙方可協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有養(yǎng)雞場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給承租方的當(dāng)事人。

2.承租方：租賃養(yǎng)雞場地用于養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，向出租方支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自合同起始日至結(jié)束日。

4.租金：承租方向出租方支付的場地使用費用。

5.押金：承租方為確保合同履行向出租方支付的一定金額。

6.違約金：違約方需支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場地設(shè)施不完善

解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及期限，必要時可要求延長租賃期限。2.租金支付糾紛

解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付標(biāo)準(zhǔn)和時間，必要時可通過法律途徑解決。3.提前解除合同

解決辦法：提前書面通知對方，并按照合同約定支付賠償。4.合同糾紛

解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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