商鋪?zhàn)赓U居間合同范本(2024版)

商鋪?zhàn)赓U居間合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方每月的租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶行：__________2.3乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。第三條租賃用途及違約責(zé)任3.1乙方只能將該商鋪用于雙方約定的用途，不得擅自改變用途。3.2乙方如違反本協(xié)議第三條約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為居間方，應(yīng)認(rèn)真履行介紹甲方與乙方達(dá)成租賃協(xié)議的義務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3丙方如違反本協(xié)議第四條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪平面圖

4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件

5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書

6.丙方中介服務(wù)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定用途使用商鋪，或擅自改變用途。

2.乙方未按時(shí)支付租金。

3.丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。

4.甲方未按約定提供商鋪。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪：指位于_______的商鋪。

2.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.商鋪?zhàn)赓U期間，如遇到不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可協(xié)商變更或終止合同。

2.如乙方未按約定用途使用商鋪或擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

4.如丙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴