土建合同協(xié)議書范本(2024版)

土建合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程合同價(jià)款：__________二、合同工期2.1開工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期順延：2.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行的，雙方協(xié)商順延工期；2.3.2甲方原因?qū)е鹿こ滩荒苷＿M(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定；2.3.3乙方原因?qū)е鹿こ滩荒苷＿M(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2工程驗(yàn)收：3.2.1工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合；3.2.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期驗(yàn)收違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、合同價(jià)款及支付4.1雙方確認(rèn)工程合同價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）；4.2.1開工前支付合同價(jià)款的30%；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同價(jià)款的30%；4.2.3工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%；4.2.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。4.3甲方未按照約定時間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行或工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3雙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程不能正常進(jìn)行或工程質(zhì)量不符合約定的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同價(jià)款支付憑證8.工程進(jìn)度報(bào)告9.工程質(zhì)量檢查報(bào)告10.變更訂單11.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。3.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。5.乙方未按期完成工程，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定違約。6.乙方擅自變更工程內(nèi)容，未征得甲方同意，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.逾期竣工：指工程實(shí)際竣工日期晚于約定的竣工日期。3.逾期付款：指甲方未按約定的付款時間支付合同價(jià)款。4.質(zhì)保金：指保留在合同價(jià)款中的一部分，作為乙方保證工程質(zhì)量的保證金。5.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商順延工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.甲方拖延付款：解決辦法：甲方按照逾期付款違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。4.乙方擅自變更工程：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照甲方要求恢復(fù)原工程或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類土建工程，如房屋建筑工程、道路工程、橋