酒店客房包租協(xié)議書(2024版)

酒店客房包租協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________酒店客房包租協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房描述1.2乙方租賃的客房僅限于非營利性使用，不得用于任何違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、客房使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用客房，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)客房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。4.2乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得在客房內(nèi)進(jìn)行任何影響客房安全、美觀、整潔的行為。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、保險(xiǎn)及賠償5.1乙方應(yīng)自行辦理客房內(nèi)物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)因乙方原因造成的客房損失及賠償責(zé)任。5.2乙方在租賃期間因使用客房發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，均由乙方自行承擔(dān)。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：客房清單一、附件列表：1.客房清單2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.客房設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.客房鑰匙交接記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用客房，導(dǎo)致客房設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致客房損壞，視為違約。4.乙方在客房內(nèi)進(jìn)行任何影響客房安全、美觀、整潔的行為，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間提供客房，視為違約。6.甲方未履行監(jiān)督、檢查義務(wù)，導(dǎo)致乙方違反本協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施出租給他人的個(gè)人或者單位。2.承租方：指租賃房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的個(gè)人或者單位。3.租金：指承租方為使用出租方的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金，按照約定向出租方支付的違約金。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，并有權(quán)按照約定加收滯納金；乙方逾期超過約定的期限，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未合理使用客房：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同；造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.客房設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任；因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間提供客房：甲方應(yīng)