三方代建施工合同范本2024年

三方代建施工合同范本2024年通用合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為項(xiàng)目施工方，丙方為項(xiàng)目代建方，三方為了共同合作完成項(xiàng)目，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條合同主體2.1甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。2.2乙方作為項(xiàng)目施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.3丙方作為項(xiàng)目代建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成。第三條合同價(jià)格3.1項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），包括施工、材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付合同價(jià)款。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知其他雙方，經(jīng)三方協(xié)商一致后方可生效。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可以協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案7.付款憑證和轉(zhuǎn)賬記錄8.變更和解除合同的書面協(xié)議9.違約金計(jì)算公式和支付憑證10.爭議解決的法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工質(zhì)量3.丙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)4.甲方未履行投資、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)5.乙方未遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.丙方未負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和管理7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)8.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.甲方：項(xiàng)目發(fā)起方，負(fù)責(zé)投資、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作2.乙方：項(xiàng)目施工方，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和進(jìn)度3.丙方：項(xiàng)目代建方，負(fù)責(zé)建設(shè)和管理項(xiàng)目4.合同總價(jià)：包括施工、材料、設(shè)備、人工等一切費(fèi)用5.付款方式：甲方支付合同價(jià)款的方式6.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金7.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況8.爭議解決：解決因合同引起的或與合同有關(guān)的一切爭議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員，優(yōu)化施工工藝2.施工質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，追究責(zé)任人，賠償損失3.付款糾紛：提供付款憑證，核對轉(zhuǎn)賬記錄，協(xié)商解決爭議4.合同變更或解除：書面協(xié)議，三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)5.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)遵守：加強(qiáng)法律法規(guī)培訓(xùn)，定期檢查，合規(guī)經(jīng)營6.不可抗力事件：及時(shí)報(bào)告，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，與各方溝通協(xié)商7.爭議解決：友好協(xié)商，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程施工2.市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)3.園林綠化