土地開發(fā)承包合同2024年

土地開發(fā)承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________土地開發(fā)承包合同（2024年通用）甲方（發(fā)包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的____________________土地的開發(fā)工程。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和期限完成土地開發(fā)工程。第二條合同價(jià)格2.1本合同的土地開發(fā)工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：____________________元整），具體項(xiàng)目及價(jià)格詳見(jiàn)附件。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。2.3乙方在工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的________%，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：____________________元整）。2.4乙方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付剩余的合同總價(jià)款，即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫：____________________元整）。第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、清晰的土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和期限完成土地開發(fā)工程。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)的工程資料。5.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的________%。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料

2.施工圖紙和技術(shù)要求

3.工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)的工程資料

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。

4.乙方未按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，導(dǎo)致工程延期的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。

3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由甲方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查，以確定工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)證明及相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。

3.工程進(jìn)度嚴(yán)重延期：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快整改，如乙方仍不能按期完成，甲方有權(quán)解除合同。

4.工程