拆遷工程合同糾紛解決機(jī)制

拆遷工程合同糾紛解決機(jī)制合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條拆遷工程概述1.1拆遷房屋位于__________，占地面積約為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方作為拆遷實(shí)施單位，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)甲方拆遷房屋進(jìn)行拆除，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆遷工程。第二條拆遷工程范圍和內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷房屋實(shí)際情況，制定詳細(xì)的拆遷方案，并提交甲方審批。（1）拆除房屋及附屬設(shè)施；（2）清理拆遷現(xiàn)場；（3）處理拆遷過程中的安全事故；（4）按照約定向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。第三條拆遷工程進(jìn)度和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保拆遷工程在__________內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量，確保拆除的房屋及附屬設(shè)施徹底清除，拆遷現(xiàn)場達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在拆遷工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料。第四條拆遷補(bǔ)償款4.1乙方根據(jù)拆遷房屋的實(shí)際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付拆遷補(bǔ)償款。4.2甲方應(yīng)按照約定，向乙方提供合法的補(bǔ)償款支付憑證。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權(quán)屬證明2.拆遷方案3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.工程驗(yàn)收資料5.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆遷工程2.乙方未達(dá)到約定的拆遷工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定支付拆遷補(bǔ)償款4.甲方未按照約定提供合法的補(bǔ)償款支付憑證5.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議，而選擇訴訟三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指位于特定地點(diǎn)，所有權(quán)屬于甲方的房屋及附屬設(shè)施。2.拆遷工程：指對(duì)拆遷房屋進(jìn)行拆除、清理拆遷現(xiàn)場、處理安全事故等系列工作。3.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方支付給甲方的補(bǔ)償款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加人力、物力投入，確保工程按時(shí)完成。2.拆遷工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)重新施工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.拆遷補(bǔ)償款支付問題：雙方應(yīng)核對(duì)支付憑證，確保合法合規(guī)。4.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房屋需要拆遷。2.乙方具