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房地產(chǎn)開發(fā)部門管理規(guī)范合同編號:__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),乙方為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)部門管理規(guī)范服務,為確保雙方的權利和義務,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求,為甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)部門管理規(guī)范服務,包括但不限于:(1)制定和完善甲方房地產(chǎn)開發(fā)部門的管理制度;(2)對甲方房地產(chǎn)開發(fā)部門的管理人員進行培訓和指導;(3)對甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理;(4)為甲方提供與房地產(chǎn)開發(fā)部門管理相關的咨詢服務。1.2乙方應按照甲方的要求,及時完成服務內(nèi)容,并保證服務質(zhì)量和效果。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效,服務期限為____年。2.2服務期滿后,如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務,雙方可另行簽訂合同。第三條費用及支付3.1乙方提供服務的費用為人民幣____元(大寫:____________________元整)。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務費用。3.3付款方式如下:(1)本合同簽訂后____個工作日內(nèi),甲方支付乙方服務費用的50%;(2)乙方完成服務內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付乙方服務費用的剩余50%。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2乙方未按照約定時間完成服務內(nèi)容的,甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:違約金=服務費用×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方服務成果證明文件4.合同履行過程中的相關溝通記錄5.保密協(xié)議6.培訓資料7.項目管理報告二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間支付服務費用,視為違約。2.乙方未按約定時間完成服務內(nèi)容,視為違約。3.雙方未履行保密義務,泄露對方商業(yè)秘密,視為違約。4.甲方未按照合同約定提供必要的信息、資料等,導致乙方無法正常履行合同,視為違約。5.乙方未按照約定標準提供服務,導致甲方損失,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)開發(fā)部門管理規(guī)范服務:指乙方為甲方提供的關于房地產(chǎn)開發(fā)部門管理制度制定、管理人員培訓、項目監(jiān)督管理等方面的服務。2.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術信息、經(jīng)營信息等。3.違約金:指一方違反合同約定,應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同履行:指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間支付服務費用:乙方應與甲方溝通,催促其按時支付費用。如甲方仍不履行,乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間完成服務內(nèi)容:乙方應向甲方說明原因,協(xié)商延期完成。如乙方仍不履行,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。3.泄露商業(yè)秘密:違約方應立即停止泄露行為,向守約方道歉,并賠償損失。如損失難以確定,違約方應支付守約方合理損失的賠償金。4.甲方未提供必要信息導致乙方無法正常履行合同:乙方應與甲方溝通,要求其提供相關信息。如甲方仍不提供,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。5.乙方未按照約定標準提供服務導致甲方損失:乙方應承擔賠償責任,向甲方支付損失賠償金。五、所有應用場景:1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),需要對房地產(chǎn)開發(fā)部門進行管理規(guī)范。2.甲方希望提高房地產(chǎn)開發(fā)項目的進
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