抵押物借款合同格式

抵押物借款合同格式合同編號：__________抵押物借款合同甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條抵押物3.1甲方以其名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物的一切權(quán)屬歸甲方所有，甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性和有效性。3.2甲方應(yīng)確保抵押物在借款期間不得轉(zhuǎn)移、出租、出借或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，否則乙方有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。3.3抵押物價(jià)值的評估和保管由雙方共同協(xié)商確定。第四條借款利息4.1本合同項(xiàng)下的借款年利率為____%。4.2利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。4.3甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第五條還款方式5.1本合同項(xiàng)下的還款方式為____（等額本息/等額本金/按期還本付息）。5.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還借款本金及利息。5.3甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按雙方約定的利率支付相應(yīng)的利息。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即歸還全部借款本金及利息；（2）依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物，用以償還借款本金及利息；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.2乙方未按照約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下抵押物的權(quán)屬證明文件。2.抵押物評估報(bào)告。3.借款申請人的身份證明文件。4.貸款人的授權(quán)委托書（如有）。5.還款計(jì)劃表。6.提前還款確認(rèn)書。7.違約金計(jì)算公式說明。8.法律意見書（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)歸還借款本金及利息，或甲方提供的抵押物存在權(quán)屬爭議、價(jià)值不實(shí)等情況。2.乙方未按照約定提供貸款，或未按時(shí)發(fā)放貸款。3.甲方在借款期間擅自轉(zhuǎn)移、出租、出借或設(shè)定任何形式的擔(dān)保抵押物。4.甲方提供的抵押物在借款期間發(fā)生毀損、滅失，導(dǎo)致抵押物價(jià)值顯著減少，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本合同中用于擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)。2.借款本金：甲方從乙方處借款的初始金額。3.借款利息：借款本金產(chǎn)生的利息，按照約定的利率和計(jì)算方式計(jì)算。4.還款計(jì)劃：甲方按照約定的期限和方式歸還借款本金及利息的計(jì)劃。5.違約金：甲方因違約行為應(yīng)支付給乙方的賠償金。6.抵押權(quán)：乙方因借款合同而對甲方抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息，解決辦法：甲方應(yīng)提供額外的抵押物或增加貸款金額。2.甲方未按時(shí)還款，解決辦法：乙方可以依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款。3.抵押物在借款期間發(fā)生毀損、滅失，解決辦法：甲方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供等值的替代物。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款。2.個(gè)人或企業(yè)以自己的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向他