購(gòu)買(mǎi)按揭房屋合同范本

購(gòu)買(mǎi)按揭房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：[賣(mài)方全稱]地址：[賣(mài)方地址]法定代表人：[賣(mài)方法定代表人][買(mǎi)方全稱]地址：[買(mǎi)方地址]法定代表人：[買(mǎi)方法定代表人]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[省/市/區(qū)/街道]的[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[建筑總面積]平方米。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房屋（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2房?jī)r(jià)包括但不限于房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、土地使用權(quán)的價(jià)格及其他與房屋有關(guān)的權(quán)益和費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)：(1)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款天數(shù)]天內(nèi)，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[付款比例]作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。(2)買(mǎi)方應(yīng)于[付款日期]前，向賣(mài)方支付房?jī)r(jià)的[付款比例]。(3)買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)足額支付貸款本息。3.2買(mǎi)方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過(guò)戶天數(shù)]天內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1賣(mài)方保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證房屋不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。5.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知后[保修響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)予以解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。本合同的附件包括但不限于：[附件列表]。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供按揭貸款服務(wù)及相關(guān)咨詢。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格第三條付款方式及時(shí)間第四條交付及過(guò)戶第五條房屋質(zhì)量及保修第六條違約責(zé)任第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)按照合同約定獲得房?jī)r(jià)及相關(guān)的權(quán)益。7.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房?jī)r(jià)，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行房屋交付。7.3甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供按揭貸款服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益在貸款過(guò)程中不受損害。7.4甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的文件和信息，并保障甲方的知情權(quán)和參與權(quán)。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方未按照約定進(jìn)行房屋交付的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在房屋交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第九條丙方義務(wù)及責(zé)任9.1丙方應(yīng)按照約定提供按揭貸款服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益在貸款過(guò)程中不受損害。9.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易相關(guān)的貸款手續(xù)。9.3丙方在提供按揭貸款服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保障甲方的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決第十一條附件第十二條其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：簽訂日期：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的按揭貸款服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方的權(quán)益得到更好的保障，交易過(guò)程更加安全和便捷。在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的主要條款。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房?jī)r(jià)，并要求丙方提供按揭貸款服務(wù)。這樣的安排確保了甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分的保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)甲方的權(quán)益。乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)或提供虛假信息等行為都將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。丙方的介入，為甲方提供了按揭貸款服務(wù)，使甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋出售的目的。丙方作為專業(yè)的按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)，其提供的服務(wù)能夠確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益不受損害?？傊?，第三方主體（丙方）的介入，使本合同更加完善和嚴(yán)謹(jǐn)，確保了甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分的保障。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地實(shí)現(xiàn)其房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃辦公室合同范本本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法代人][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法代人][丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法代人]鑒于甲方是位于[辦公室地址]的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“辦公室”）的合法所有權(quán)人，愿意將辦公室出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述辦公室，并同意按照本合同的條款和條件租賃。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)咨詢。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公室描述1.1辦公室位于[省/市/區(qū)/街道]的[辦公室地址]，辦公室結(jié)構(gòu)為[辦公室結(jié)構(gòu)]，辦公室總面積為[總面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[通知期限]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2乙方可選擇以下任一支付方式：(1)每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。(2)一次性支付[支付期限]個(gè)月的租金。第四條甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證辦公室在租賃期間符合租賃用途，并確保辦公室的安全和正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公室的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：(1)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。(2)因不可抗力造成的損壞。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有辦公室。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦公室的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[通知期限]天書(shū)面通知甲方。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供辦公室的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第七條丙方義務(wù)及責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益在物業(yè)管理過(guò)程中不受損害。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題。7.3丙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決第十條其他約定乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：簽訂日期：簽訂日期：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保辦公室租賃的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的專業(yè)服務(wù)，乙方的權(quán)益得到更好的保障，租賃過(guò)程更加安全和便捷。在本合同中，乙方作為租賃方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的主要條款。乙方有權(quán)要求甲方提供辦公室的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。這樣的安排確保了乙方的權(quán)益在租賃過(guò)程中得到充分的保障。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保護(hù)乙方的權(quán)益。甲方未按照約定提供辦公室或服務(wù)，或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活