國有單位售房合同范本

國有單位售房合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]單位名稱：[請?zhí)顚戀u方單位全稱]單位地址：[請?zhí)顚戀u方單位地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話]單位名稱：[請?zhí)顚戀I方單位全稱]單位地址：[請?zhí)顚戀I方單位地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價(jià)格的百分之二十作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。定金抵作價(jià)款。2.3買方應(yīng)于________年____月____日前，向賣方支付剩余的房屋成交價(jià)格。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式由雙方協(xié)商確定）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時(shí)間：____年____月____日。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2賣方應(yīng)保證房屋符合國家的規(guī)劃用途，不存在任何違法建設(shè)。4.3買方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房屋成交價(jià)格。4.4如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：單位負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：單位負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與房屋有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)單位名稱：[請?zhí)顚戀u方單位全稱]單位地址：[請?zhí)顚戀u方單位地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀u方聯(lián)系電話]單位名稱：[請?zhí)顚戀I方單位全稱]單位地址：[請?zhí)顚戀I方單位地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚戀I方聯(lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：單位名稱：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]單位地址：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r(jià)格]元整（大寫：____________________元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋成交價(jià)格的百分之二十作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。定金抵作價(jià)款。2.3買方應(yīng)于________年____月____日前，向賣方支付剩余的房屋成交價(jià)格。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體方式由雙方協(xié)商確定）。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對賣方房屋的所有權(quán)進(jìn)行審查，確保賣方擁有房屋的所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行審查，確保房屋符合國家的規(guī)劃用途，并無任何違法建設(shè)。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對買方支付的定金和剩余房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.4第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付過程的順利進(jìn)行。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.2賣方應(yīng)保證房屋符合國家的規(guī)劃用途，不存在任何違法建設(shè)。4.3買方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房屋成交價(jià)格。4.4如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對賣方房屋的所有權(quán)進(jìn)行審查，確保賣方擁有房屋的所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。5.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行審查，確保房屋符合國家的規(guī)劃用途，并無任何違法建設(shè)。5.3甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對買方支付的定金和剩余房款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。5.4甲方在房屋交付過程中，有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，確保交付過程的順利進(jìn)行。第六條乙方違約及限制條款6.1如賣方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.2如賣方違反本合同的約定，未能保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3如賣方違反本合同的約定，未能保證房屋符合國家的規(guī)劃用途，并無任何違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)國有單位租賃合同范本單位名稱：[請?zhí)顚懗鲎夥絾挝蝗Q]單位地址：[請?zhí)顚懗鲎夥絾挝坏刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懗鲎夥铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懗鲎夥铰?lián)系電話]單位名稱：[請?zhí)顚懗凶夥絾挝蝗Q]單位地址：[請?zhí)顚懗凶夥絾挝坏刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懗凶夥铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懗凶夥铰?lián)系電話]第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)：單位名稱：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)全稱]單位地址：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租方，承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课菝娣e]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：[請?zhí)顚懽赓U期限]年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租金為人民幣：[請?zhí)顚懽饨餧元整（大寫：____________________元整）每月。2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月初五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)月租金。第三條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對出租方房屋的所有權(quán)進(jìn)行審查，確保出租方擁有房屋的所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。3.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)對承租方支付的租金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金安全。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對出租方房屋的所有權(quán)進(jìn)行審查，確保出租方擁有房屋的所有權(quán)，并無任何權(quán)利糾紛。4.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對房屋租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。4.3乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租金支付進(jìn)行監(jiān)管，確保租金安全。第五條甲方的違約及限制條款5.1如出租方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。5.2如出租方違反本合同的約定，未能保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如出租方違反本合同的約定，未能保證房屋符合國家的規(guī)劃用途，并無任何違法建設(shè)，乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：單位負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：單位負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.租金支付監(jiān)管協(xié)議