樣品房租賃合同范本

樣品房租賃合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的樣品房出租給乙方使用，乙方承租甲方樣品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條樣品房基本情況1.1樣品房位于：[填寫(xiě)樣品房詳細(xì)地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2甲方保證該樣品房符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離樣品房，并將樣品房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證樣品房在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）負(fù)責(zé)辦理樣品房租賃期間的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回樣品房。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金；（2）合理使用樣品房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）按照約定遷離樣品房，并將樣品房交還甲方；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在樣品房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.樣品房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間相關(guān)手續(xù)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其擁有的樣品房出租給乙方使用，乙方承租甲方樣品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條樣品房基本情況1.1樣品房位于：[填寫(xiě)樣品房詳細(xì)地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2甲方保證該樣品房符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限及第三方擔(dān)保2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離樣品房，并將樣品房交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證樣品房在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件；（2）負(fù)責(zé)辦理樣品房租賃期間的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用；（4）租賃期滿后，按照合同約定收回樣品房。4.2甲方利益保障：（1）甲方享有租金收繳權(quán)，確保乙方按時(shí)支付租金；（2）甲方享有樣品房使用監(jiān)督權(quán)，確保乙方合理使用樣品房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）甲方享有合同解除權(quán)，在乙方嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）甲方在租賃期間享有樣品房維修權(quán)，確保樣品房設(shè)施正常運(yùn)行。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)比例]作為滯納金；5.2乙方擅自改變樣品房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫(xiě)金額]元；5.3乙方在樣品房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并支付違約金[填寫(xiě)金額]元；5.4乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.樣品房所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間相關(guān)手續(xù)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。第三方擔(dān)保方的參與增加了合同的信任度，降低了合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，甲方在租賃期間享有更多的權(quán)利和利益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的樣品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證租賃交易的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，特制定本合同，并引入第三方擔(dān)保方作為共同參與方，以確保合同的履行。第一條房屋基本情況1.1房屋位于：[填寫(xiě)詳細(xì)地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限及第三方擔(dān)保2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2第三方擔(dān)保方對(duì)甲方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。4.2乙方利益保障：（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供必要的房屋維修服務(wù)；（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善房屋設(shè)施的建議；（3）乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和舒適；（4）乙方在租賃期內(nèi)享有租金調(diào)整的權(quán)利，如市場(chǎng)行情變化較大，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商租金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫(xiě)金額]元；5.2甲方未能按照合同約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫(xiě)金額]元；5.3甲方未能按照合同約定允許乙方使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫(xiě)金額]元；5.4甲方違反合同約定的其他事項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃期間相關(guān)手續(xù)證明材料3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加乙方權(quán)益保障條