物業(yè)委托代理租房合同范本

物業(yè)委托代理租房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方代理出租的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2該物業(yè)的詳細情況如下：（1）物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公室等]（2）物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米（3）物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]（4）物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀]第二條委托代理范圍2.1乙方作為甲方的代理人，負責將該物業(yè)出租給第三方（以下簡稱“租戶”）。2.2乙方的代理權(quán)限為：[填寫代理權(quán)限，如獨家代理、非獨家代理等]。2.3乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，并不得超出甲方授權(quán)范圍行事。第三條代理期限3.1本合同代理期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2如乙方在代理期限內(nèi)未能成功出租該物業(yè)，甲方有權(quán)提前終止本合同。第四條代理費用4.1乙方應向甲方支付代理費用，具體費率為：[填寫費率]。4.2代理費用支付方式為：[填寫支付方式，如按月支付、一次性支付等]。4.3乙方在成功出租該物業(yè)后，應向甲方支付約定的代理費用。第五條乙方的義務5.1乙方應全面履行代理職責，努力完成甲方委托的事宜。5.2乙方應在代理期限內(nèi)盡力尋找租戶，并將租戶信息及時告知甲方。5.3乙方應確保租戶符合甲方對租戶的要求，包括但不限于資質(zhì)、信譽、經(jīng)營范圍等。5.4乙方應協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，并辦理相關手續(xù)。5.5乙方應妥善保管甲方的物業(yè)鑰匙、證件等相關物品，并確保其安全。第六條甲方的義務6.1甲方應向乙方提供該物業(yè)的真實、完整、準確的資料。6.2甲方應對乙方提供的租戶信息保密，不得泄露給第三方。6.3甲方應在乙方成功出租該物業(yè)后，按約定向乙方支付代理費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償金額應包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.該物業(yè)的詳細資料3.租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（承租方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于乙方作為甲方的代理人，將甲方的物業(yè)委托給第三方承租，并鑒于第三方承租方的特殊身份，現(xiàn)就甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利義務關系，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2該物業(yè)的詳細情況如下：（1）物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公室等]（2）物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米（3）物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]（4）物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀]第二條委托代理及第三方承租2.1乙方作為甲方的代理人，負責將該物業(yè)出租給第三方（以下簡稱“承租方”）。2.2乙方的代理權(quán)限為：[填寫代理權(quán)限，如獨家代理、非獨家代理等]。2.3乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，并不得超出甲方授權(quán)范圍行事。2.4第三方承租方對甲方的物業(yè)有租賃需求，并愿意成為該物業(yè)的承租方。第三條代理期限3.1本合同代理期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2如乙方在代理期限內(nèi)未能成功出租該物業(yè)，甲方有權(quán)提前終止本合同。第四條代理費用及甲方權(quán)益4.1乙方應向甲方支付代理費用，具體費率為：[填寫費率]。4.2代理費用支付方式為：[填寫支付方式，如按月支付、一次性支付等]。4.3乙方在成功出租該物業(yè)后，應向甲方支付約定的代理費用。4.4甲方權(quán)益保障：（1）甲方對物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等不受影響，甲方在物業(yè)出租期間仍擁有物業(yè)的完全處置權(quán)。（2）甲方有權(quán)對乙方和第三方承租方的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方的代理行為和第三方承租方的租賃行為符合本合同的約定。（3）甲方有權(quán)在必要時提前終止本合同，并要求乙方和第三方承租方立即搬離物業(yè)。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應全面履行代理職責，努力完成甲方委托的事宜。5.2乙方應在代理期限內(nèi)盡力尋找符合條件的第三方承租方，并將第三方承租方信息及時告知甲方。5.3乙方應確保第三方承租方符合甲方對承租方的要求，包括但不限于資質(zhì)、信譽、經(jīng)營范圍等。5.4乙方應協(xié)助甲方與第三方承租方簽訂租賃合同，并辦理相關手續(xù)。5.5乙方應妥善保管甲方的物業(yè)鑰匙、證件等相關物品，并確保其安全。5.6乙方不得未經(jīng)甲方同意，將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。5.7乙方不得利用代理地位謀取不正當利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條第三方承租方的義務及限制6.1第三方承租方應按約定租賃甲方的物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)的完好和使用功能。6.2第三方承租方應按時支付租金，并履行合同約定的其他義務。6.3第三方承租方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.4第三方承租方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求其搬離物業(yè)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的賠償金額應包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費等。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（承租方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望將該物業(yè)出租給第三方承租方，同時乙方作為甲方的受托方，具有代理出租該物業(yè)的權(quán)利和能力，第三方承租方有意向租賃該物業(yè)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。1.2該物業(yè)的詳細情況如下：（1）物業(yè)類型：[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公室等]（2）物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]平方米（3）物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]（4）物業(yè)現(xiàn)狀：[填寫物業(yè)現(xiàn)狀]第二條代理出租及第三方承租2.1乙方作為甲方的受托方，負責將該物業(yè)出租給第三方承租方。2.2乙方的代理出租權(quán)限為：[填寫代理權(quán)限，如獨家代理、非獨家代理等]。2.3乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理出租權(quán)，并不得超出甲方授權(quán)范圍行事。2.4第三方承租方對甲方的物業(yè)有租賃需求，并愿意成為該物業(yè)的承租方。第三條代理出租期限3.1本合同代理出租期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。3.2如乙方在代理出租期限內(nèi)未能成功出租該物業(yè)，甲方有權(quán)提前終止本合同。第四條代理出租費用及乙方權(quán)益4.1乙方應向甲方支付代理出租費用，具體費率為：[填寫費率]。4.2代理出租費用支付方式為：[填寫支付方式，如按月支付、一次性支付等]。4.3乙方在成功出租該物業(yè)后，應向甲方支付約定的代理出租費用。4.4乙方權(quán)益保障：（1）乙方對代理出租過程中的努力和付出應得到相應的回報，乙方有權(quán)獲得約定的代理出租費用。（2）乙方在代理出租期限內(nèi)應盡力尋找符合條件的第三方承租方，并將第三方承租方信息及時告知甲方。（3）乙方在代理出租期限內(nèi)應確保第三方承租方符合甲方對承租方的要求，包括但不限于資質(zhì)、信譽、經(jīng)營范圍等。第五條甲方的義務及限制5.1甲方應向乙方提供該物業(yè)的真實、完整、準確的資料。5.2甲方應對乙方提供的第三方承租方信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方在乙方成功出租該物業(yè)后，應按約定向乙方支付代理出租費用。5.4甲方不得干預乙方的代理出租行為，不得要求乙方接受不符合條件的第三方承租方。第六條第三方承租方的義務及限制6.1第三方承租方應按約定租賃甲方的物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)的完好和使用功能。6.2第三方承租方應按時支付租金，并履行合同約定的其他義務。6.3第三方承租方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，不得改變物業(yè)的使用性質(zhì)。6.4第三方承租方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求其搬離物業(yè)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7