解除商場合同范本

解除商場合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方終止并解除《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”）的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、解除合同的依據(jù)和原因1.原合同的解除基于雙方自愿、協(xié)商一致的原則。2.甲方和乙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同。3.本協(xié)議的簽訂符合法律法規(guī)的規(guī)定，原合同的解除不違反原合同的約定。二、解除合同的日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、解除后的權(quán)利和義務(wù)處理1.解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃的商場歸還甲方，并保證商場的設(shè)施、設(shè)備、場地等完好無損。2.解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)原合同中約定的違約責(zé)任。3.解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用，具體退還方式、時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.解除合同后，雙方對于原合同的秘密信息、商業(yè)秘密等仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同履行過程中的任何行為予以認(rèn)可。2.本協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同外的其他法律關(guān)系。3.本協(xié)議的簽訂，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。五、爭議解決如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本協(xié)議的失效，不影響雙方在原合同外的其他法律關(guān)系。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________1.原《商場租賃合同》2.本協(xié)議的簽字（或蓋章）頁第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方終止并解除《商場租賃合同》（以下簡稱“原合同”）的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)和責(zé)任1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求以及法律法規(guī)的規(guī)定。2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與商場其他商戶之間的關(guān)系，維護(hù)商場的和諧經(jīng)營環(huán)境。3.丙方應(yīng)承擔(dān)原合同中約定的乙方應(yīng)承擔(dān)但乙方未能履行完畢的義務(wù)。二、甲方權(quán)益的保障1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整商場的經(jīng)營策略，丙方應(yīng)無條件配合甲方的決策。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督檢查，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.甲方有權(quán)在必要時(shí)要求丙方采取措施，確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成不利影響。三、乙方的違約及限制條款1.如乙方未能按照原合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將租賃的商場轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)遵守商場的經(jīng)營管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙方在原合同履行過程中的任何行為予以認(rèn)可。2.本協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同外的其他法律關(guān)系。3.本協(xié)議的簽訂，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。五、爭議解決如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本協(xié)議的失效，不影響甲乙丙三方在原合同外的其他法律關(guān)系。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.原《商場租賃合同》2.本協(xié)議的簽字（或蓋章）頁第三方主體介入的意義和目的在于，可以有效地解決乙方在經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的問題，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)商場的和諧經(jīng)營環(huán)境，促進(jìn)商場的長遠(yuǎn)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，甲方可以更好地行使對乙方及第三方主體的監(jiān)管權(quán)，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求以及法律法規(guī)的規(guī)定。同時(shí)，甲方也可以在必要時(shí)要求第三方主體采取措施，確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成不利影響。這樣一來，甲方就可以更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有某商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意提供管理服務(wù)以協(xié)助乙方更好地經(jīng)營，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的義務(wù)和責(zé)任1.丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)策劃和市場推廣，提升物業(yè)的知名度和經(jīng)營效益。3.丙方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)其他用戶之間的關(guān)系，維護(hù)和諧的商業(yè)環(huán)境。二、乙方權(quán)益的保障1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用物業(yè)，丙方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，丙方應(yīng)積極響應(yīng)乙方的合理要求。3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受丙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、商業(yè)咨詢等。三、甲方的違約及限制條款1.如甲方未能按照約定提供合格的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方不得干預(yù)丙方的正常管理活動，不得無故解除與丙方的管理服務(wù)合同。3.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，不得拖延或拒付。四、其他約定1.本協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同外的其他法律關(guān)系。2.本協(xié)議的簽訂，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。3.本協(xié)議的任何修改和解除，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、爭議解決如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本協(xié)議的失效，不影響甲乙丙三方在原合同外的其他法律關(guān)系。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.原《物業(yè)租賃合同》2.本協(xié)議的簽字（或蓋章）頁乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本協(xié)議的簽訂，乙方可以確保自己在租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動時(shí)，得到專業(yè)化的管理和高質(zhì)量的服務(wù)支持。乙方通過與丙方簽訂管理服務(wù)合同，可以更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效率和盈利能力。同時(shí)，乙方也可以通過本協(xié)議，對甲方的行