建筑分包合同書

建筑分包合同書合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實施某項建筑工程，需對工程進行分包，乙方具備相應的資質和能力，愿意承擔該工程的分包工作。雙方經協(xié)商一致，特訂立本分包合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程內容：（簡述）1.4工程規(guī)模：（簡述）1.5工程預算：（金額）第二條合同主體2.1甲方主體：（全稱）2.2乙方主體：（全稱）第三條分包范圍和工程量3.1分包范圍：（詳細說明）3.2工程量：（詳細說明）第四條合同價格4.1雙方確認，本工程分包價格為（金額），包括但不限于人工、材料、設備、施工、管理等所有費用。4.2價格調整：（如有調價條款，詳細說明）第五條支付方式5.1甲方應按照雙方約定的進度，向乙方支付工程款。5.2支付方式：（詳細說明）5.3支付時間：（詳細說明）第六條工期6.1雙方確認，本工程合同工期為（天數(shù)）。6.2開工日期：（日期）6.3竣工日期：（日期）第七條質量標準7.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和標準要求，保證工程質量。7.2質量標準：（詳細說明）第八條違約責任8.1乙方如未按照約定完成工程，應承擔違約責任。8.2甲方如未按照約定支付工程款，應承擔違約責任。8.3違約責任的具體約定：（詳細說明）第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。10.2雙方應相互配合，確保工程順利進行。10.3合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方代表簽字生效。10.4雙方認為需要約定的其他事項：（詳細說明）第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方代表簽字，并加蓋公章之日起生效。11.2本合同的變更、解除必須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3本合同的終止并不意味著解除雙方在合同執(zhí)行過程中所承擔的義務和責任。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（日期）一、附件列表：1.工程圖紙和技術規(guī)范2.施工計劃和進度表3.質量檢驗標準4.材料和設備清單5.付款憑證和進度報告6.變更和解除合同的書面協(xié)議7.法律法規(guī)和相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合標準要求的，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，或延遲支付的，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程無法順利進行，視為違約。4.雙方在合同執(zhí)行過程中，擅自變更、解除合同，未經對方同意的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包合同：是指建筑工程的總承包商將其承擔的工程的一部分或者幾部分，按照約定的條件，分包給其他承包商完成的一種合同關系。2.分包商：是指在建筑工程分包合同中，承擔分包工程責任的企業(yè)或者個人。3.違約行為：是指合同當事人違反合同約定的義務，導致合同無法履行或者履行不符合約定的行為。4.工期：是指合同約定的工程開始施工至工程竣工交付的總日歷天數(shù)。5.質量標準：是指工程質量應符合的國家標準、行業(yè)標準或者雙方約定的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工程進度計劃，必要時乙方應增加人力、物力投入。2.工程質量問題：解決辦法：乙方應立即整改，直至達到約定的質量標準。3.付款爭議：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項，并按照約定履行義務。五、所有應用場景：1.建筑工程總包商將部分工程分包給專業(yè)分包商。2.分包商承擔分包工程的設計、施工、驗收等責