房地產(chǎn)融資居間合同

房地產(chǎn)融資居間合同合同編號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目融資，乙方作為融資居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供融資居間服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條融資居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的融資居間服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的融資渠道，協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談，并提供相關(guān)的融資咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，制定融資方案，并向甲方提供融資項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于融資方的資質(zhì)、融資條件、利率、還款方式等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與融資方簽訂融資合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在融資過程中出現(xiàn)的問題，以確保融資順利進(jìn)行。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)誠實(shí)、守信、專業(yè)、高效地為甲方提供融資居間服務(wù)，盡力尋找最適合甲方的融資渠道。2.2乙方應(yīng)對甲方的融資需求和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書面同意。2.3乙方在提供融資居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的融資需求和相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的融資方案和相關(guān)信息進(jìn)行認(rèn)真審查，并在必要時(shí)提供補(bǔ)充資料，以協(xié)助乙方更好地完成融資居間服務(wù)。3.3甲方在融資過程中應(yīng)履行合同約定的還款義務(wù)，確保融資方的權(quán)益得到保障。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方在完成融資居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付方式支付乙方傭金。4.2甲方支付乙方的傭金，應(yīng)按照實(shí)際融資金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。4.3甲方支付乙方的傭金，應(yīng)在融資合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)支付，具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。5.2若乙方未能找到合適的融資渠道，導(dǎo)致融資失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方融資居間服務(wù)協(xié)議4.融資方案及相關(guān)資料5.融資合同模板6.居間服務(wù)傭金支付憑證7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的融資需求和相關(guān)信息，導(dǎo)致融資失敗或融資成本增加。2.甲方未按約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致融資方權(quán)益受損。3.乙方未按約定提供專業(yè)的融資居間服務(wù)，未能找到合適的融資渠道。4.乙方未按約定保密甲方信息，泄露給第三方。5.乙方在提供融資居間服務(wù)過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.融資居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方尋找合適的融資渠道，協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行洽談，并提供相關(guān)的融資咨詢服務(wù)。2.融資方案：指乙方根據(jù)甲方的實(shí)際需求，制定的融資計(jì)劃，包括融資方的資質(zhì)、融資條件、利率、還款方式等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。4.融資合同：指甲方與融資方簽訂的關(guān)于融資的協(xié)議，約定融資金額、利率、還款方式等事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供信息不真實(shí)、不完整：要求甲方提供真實(shí)的融資需求和相關(guān)信息，必要時(shí)可要求甲方提供補(bǔ)充資料。2.融資失敗：與乙方協(xié)商退還已支付的傭金，并與乙方共同尋找其他融資渠道。3.甲方未能按約定履行還款義務(wù)：依法向甲方追討欠款，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：與乙方協(xié)商解決，要求乙方退還已支付的傭金，并尋找其他融資居間服務(wù)提供商。5.乙方泄露甲方信息：要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止進(jìn)一步泄露；必要時(shí)可依法追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要融資進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.甲方為