抵押房30年租賃合同模板

抵押房30年租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房”），該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的抵押房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證抵押房在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為三十年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將抵押房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用抵押房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]元。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押權(quán)證明復(fù)印件3.租金收據(jù)模板4.押金收據(jù)模板[以下無(wú)正文]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱(chēng)]住所地：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房”），該房產(chǎn)已設(shè)定抵押權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的抵押房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2甲方應(yīng)保證抵押房在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為三十年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[具體金額]元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將抵押房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用抵押房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。6.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，隨時(shí)檢查抵押房的使用情況，以確保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第七條違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[具體金額]元。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]元。7.3乙方在租賃期間內(nèi)，若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（簽字）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押權(quán)證明復(fù)印件3.租金收據(jù)模板4.押金收據(jù)模板[以下無(wú)正文]第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障，提高了乙方違約的成本，從而有效保護(hù)了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也為乙方提供了一定的信用支持，增強(qiáng)了乙方履行合同的能力。在此基礎(chǔ)上，甲方作為出租人，其在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮，包括但不限于租金的支付、房屋的使用和維修、違約的追究等。此外，甲方還通過(guò)設(shè)定丙方作為擔(dān)保人的條款，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，確保了甲方的利益不受損失?？偟膩?lái)說(shuō)，第三方介入的目的在于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱(chēng)]住所地：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方持有[公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)（占目標(biāo)公司總股本的[具體比例]%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款[具體金額]元。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起[具體期限]內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。第三條擔(dān)保人的責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本協(xié)議約定，延遲交付股權(quán)或提供虛假信息的，應(yīng)支付違約金[具體金額]元。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料，以確保對(duì)目標(biāo)公司的了解。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向丙方追償因甲方違約而造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________丙方（簽字）：_______________丙方（蓋章）：_______________簽訂日期：[具體日期]1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證模板[以下無(wú)正文]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)設(shè)定擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障，提高了甲方違約的成本，從而有效保護(hù)了乙方的權(quán)益。同時(shí)