學(xué)校租賃合同

學(xué)校租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。1.2物業(yè)用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合乙方使用目的，具備相應(yīng)的功能。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的使用條件。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期遷離租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片相關(guān)法律法規(guī)及政策文件其他雙方認(rèn)為需要附加的文件《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。1.2物業(yè)用途為：__________。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)備設(shè)施維修等。2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保租賃物符合乙方使用目的，具備相應(yīng)的功能。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方使用目的，具備相應(yīng)的功能。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的使用條件。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。5.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理的維修、保養(yǎng)和改造。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，并按約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。6.3乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保租賃物符合乙方使用目的，具備相應(yīng)的功能。7.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的使用條件。7.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)備設(shè)施維修等。7.4第三方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，及時(shí)處理租賃期間出現(xiàn)的問題，確保租賃物的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期遷離租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4第三方未按照約定服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積約為__________平方米。1.2物業(yè)用途為：__________。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)備設(shè)施維修等。2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保租賃物符合乙方使用目的，具備相應(yīng)的功能。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按約定使用租賃物。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，愛護(hù)租賃物，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離租賃物，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合乙方使用目的，具備相應(yīng)的功能。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的使用條件。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，確保租賃物符合乙方使用目的，具備相應(yīng)的功能。7.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間交付租賃物，并在租賃期內(nèi)保持租賃物符合約定的使用條件。7.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)備設(shè)施維修等。7.4第三方應(yīng)在乙方和甲方的要求下，及時(shí)處理租賃期間出現(xiàn)的問題，確保租賃物的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙