承租電梯房屋合同（3篇）

承租電梯房屋合同（3篇）承租電梯房屋合同（通用3篇）承租電梯房屋合同篇1出租人：____________承租人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：____________一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____________元。每結(jié)算一次，共需支付租金________元。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網(wǎng)費、電視收視費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時，無其他原因甲方予以退還。五、在租賃期內(nèi)，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，并償付對方____元的違約金。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得對房屋內(nèi)家具、電器、裝修及其他設(shè)施任意處置，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________________乙方：________________________年____月____日________年____月____日承租電梯房屋合同篇2使用單位(甲方)_________________維保單位(乙方)_________________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養(yǎng)和電梯責任保險的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。第一條日常維護保養(yǎng)的電梯甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養(yǎng)及金額明細表》中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養(yǎng)、搶修服務(wù)，并購買電梯責任保險。第二條日常維護保養(yǎng)內(nèi)容乙方應(yīng)當按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養(yǎng)記錄。第三條電梯責任保險(一)甲方委托乙方購買電梯使用管理責任保險甲方在支付保養(yǎng)費用時應(yīng)該考慮乙方購買電梯責任保險的成本，乙方負責向保險公司購買涵蓋使用管理責任和維保責任的電梯責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低于_______萬元(人民幣)。(二)甲方自行購買電梯使用管理責任保險甲方已自行購買涵蓋使用管理責任保險的，應(yīng)將復(fù)印件附在本合同的后面，乙方仍應(yīng)購買電梯維保責任保險。甲乙雙方各自購買的電梯責任保險，其一次性事故最高賠償金額不低于_______萬元(人民幣)。第四條日常維護保養(yǎng)標準實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當符合《電梯維修規(guī)范》和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。第五條日常維護保養(yǎng)期限本合同期限_____年_____個月，自_____年____月____日起至____年_____月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當于期限屆滿______日前重新簽訂合同。第六條日常維護保養(yǎng)費維護保養(yǎng)費：總計______________元(人民幣)，大寫：_________________。第七條結(jié)算方式(一)甲方按(□月□季□半年□年)支付維護保養(yǎng)費，具體支付時間和金額為：_________________。(二)支付方式：□支票□匯到乙方指定賬號。第八條日常維護保養(yǎng)方式：□清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在__________元以內(nèi)的，由乙方免費提供。第九條乙方搶修服務(wù)熱線電話：_________________。搶修服務(wù)時間(困人除外)：_________________。第十條駐場：乙方(□是□否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費用應(yīng)當已經(jīng)包含在日常維護保養(yǎng)費中)。駐場作業(yè)人員職責：_________________________。第十一條甲方權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養(yǎng)達不到合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護保養(yǎng)記錄上簽字。(二)義務(wù)1、應(yīng)當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當向乙方提供如下資料或復(fù)印件：(1)產(chǎn)品合格證;(2)使用維護說明書;(3)電氣原理圖;(4)電氣敷設(shè)圖;(5)安裝說明書;(6)電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結(jié)論副本或結(jié)論;(7)電梯運行全部記錄;(8)故障及事故記錄;(9)改造、重大維修原始記錄;(10)廣州市特種設(shè)備使用登記證;(11)電梯施工自檢記錄;(12)上年度的檢驗報告;2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。3、指派同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：(1)負責電梯鑰匙的使用管理;(2)負責對乙方的維護保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認;(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當及時通知乙方。4、應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當立即停止使用，并及時通知乙方。6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養(yǎng)有關(guān)的工作。7、應(yīng)當為乙方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。8、應(yīng)當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1____個月，向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。第十二條乙方權(quán)利、義務(wù)(一)權(quán)利1、有權(quán)要求甲方提供維護保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。(二)義務(wù)1、應(yīng)當具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的補充。2、接到故障通知后，應(yīng)當在______小時內(nèi)抵達現(xiàn)場進行處理;發(fā)生電梯困人故障時，由位于_____市____區(qū)____路____號的服務(wù)網(wǎng)點派員在_______分鐘內(nèi)(此時間最長不得超過_____分鐘)抵達現(xiàn)場實施救援。3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于_______人，且應(yīng)當取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。4、作業(yè)中應(yīng)當負責落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報告所維護保養(yǎng)電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。6、對所維護保養(yǎng)電梯的安全運行負責，保障設(shè)備整機及零部件完整無損。7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實施維護保養(yǎng)等)。8、應(yīng)當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應(yīng)急救援演練，并參與電梯安全管理活動。9、應(yīng)當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包。第十三條違約責任(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。(二)一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當提前____天通知另一方，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~______%的違約金。(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用萬分之_____的違約金。(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)當按照_______________標準支付違約金。(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。(六)乙方的維護保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照_________________標準支付違約金。(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當承擔電梯復(fù)驗費用，并按照_________________標準支付違約金。(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。第十四條合同的解除(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。第十五條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第_____種方式解決(任選一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十六條其他約定(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。(二)維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為___年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。第十七條附則本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的補充。補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式______份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)_____份。甲方：(蓋章)_________________乙方：(蓋章)_________________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________________年________月______日_______年______月____日承租電梯房屋合同篇3需方：供方：需、供雙方于__年_月_日簽定電梯供貨合同，需方因經(jīng)營調(diào)整，現(xiàn)要求將半圓形觀光梯改為乘客電梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽定如下補充協(xié)議。一、取消半圓形觀光梯的定貨，已生產(chǎn)出的該梯由供方另行處理。二、將觀光電梯改為乘客電梯，其型號、參數(shù)如下：1、品名：乘客電梯2、型號：3、載重：4、?？繉诱荆褐靼迥K預(yù)留2樓開門接口。5、轎廂：發(fā)紋不銹鋼。6、廳門及門套：發(fā)紋不銹鋼及-0標準小門套,轎廂地面使用3厚材料，下面使用3厚鋼板作支撐面。7、其它配置、功能與原合同一致三、金額及付款方式：1、原合同總價：肆拾萬零肆仟元整現(xiàn)減為：叁拾柒萬伍仟元整，由供方提供稅務(wù)發(fā)票，需方已付款貳拾壹萬元整，供方已于__年_月將另一臺方形全透明觀光電梯交付需方使用。2、本協(xié)議簽定后三日內(nèi)，需方支付預(yù)付款陸萬元整;電梯設(shè)備到工地后支付柒萬元，憑供方提供的兩臺電梯稅務(wù)發(fā)票支付);電梯安裝完畢并經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局驗收合格后三日內(nèi)支付叁萬元整，余款伍仟元整，在電梯驗收合格交付需方次日起滿一年后三日內(nèi)付清。四、交貨時間及條件1、供方收到需方預(yù)付款陸萬元整起35天電梯設(shè)備應(yīng)到達工地。2、電梯設(shè)備到達工地后經(jīng)需方派員驗收確認供方提供的電梯設(shè)備與合同所確定的設(shè)備配置一致后才能安裝，安裝后的功能達到合同規(guī)定的要求否則需方有權(quán)拒