2024版建筑合同和擔(dān)保的類型

2024版建筑合同和擔(dān)保的類型合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、工程概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2支付方式：甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的50%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的80%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的30%；（4）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程款總額的10%。2.3支付條件：甲方支付乙方工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票，并按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納稅費(fèi)。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、擔(dān)保事宜4.1乙方同意以其在甲方項(xiàng)目中的工程款為擔(dān)保，為甲方提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍：包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。4.3擔(dān)保期限：自工程驗(yàn)收合格并交付使用之日起兩年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付工程款金額的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件

2.工程量清單

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范

5.稅務(wù)發(fā)票

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.擔(dān)保協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付工程款金額的10%。

3.乙方工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方未按照約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主。

2.乙方：指承包商。

3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。

4.擔(dān)保：指乙方為履行合同義務(wù)提供的保證。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.擔(dān)保問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保。如乙方未提供擔(dān)保，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。

2.適