2024有關(guān)辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

2024有關(guān)辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號(hào)：__________有關(guān)辦公場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________第一條租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1出租方同意將位于______的辦公場(chǎng)地出租給承租方使用。租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租賃場(chǎng)地租金為_(kāi)_____元/平方米/月；（2）租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月；（3）租金支付方式為_(kāi)_____。2.2承租方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。第三條租賃場(chǎng)地的使用及維修3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。3.2在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。4.2在租賃期限屆滿前，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方。出租方在同等條件下有權(quán)決定是否續(xù)租。4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料3.承租方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.承租方法定代表人身份證明文件5.出租方授權(quán)書(shū)（如有）6.租金支付憑證7.租賃場(chǎng)地維修、保養(yǎng)記錄8.合同變更、解除或終止的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變租賃場(chǎng)地用途。2.承租方逾期支付租金。3.出租方未按約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用租賃場(chǎng)地的期限。5.違約金：指一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金，需向出租方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期則按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：承租方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：提醒承租方按約定使用場(chǎng)地，嚴(yán)重違約則可解除合同。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地需要維修、保養(yǎng)。解決辦法：通知出租方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。4.問(wèn)題：合同需要變更、解除或終止。解決辦法：雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。五