廠房終止租賃協(xié)議范本2024年

廠房終止租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，同意提前終止上述租賃合同，現(xiàn)將相關事宜達成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止前的各項事宜。3.乙方應于本協(xié)議生效后____個工作日內，將租賃廠房內的所有物品搬離，并將廠房恢復至租賃開始時的原狀。4.乙方應支付甲方因合同提前終止所造成的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。二、終止后的權利義務1.合同終止后，乙方不再享有租賃廠房的權利，不得以任何理由占用甲方廠房。2.甲方不再享有租賃合同約定的收取租金等權利。3.雙方應相互配合，辦理合同終止手續(xù)，包括butnotlimitedto撤銷租賃登記、退還押金等。4.合同終止后，乙方如需要繼續(xù)使用廠房，應與甲方重新簽訂租賃合同，并按照新合同的約定履行相關義務。三、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.廠房租賃合同2.廠房現(xiàn)狀照片3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.廠房使用權證明6.雙方身份證明文件7.合同終止協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照合同約定使用廠房，導致廠房損失，視為違約。3.乙方未按照合同約定搬離廠房，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供廠房，視為違約。5.甲方未按照合同約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權出租廠房的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的，約定租賃廠房的權利義務的書面文件。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用廠房的時間。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行，支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付則按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按照約定使用廠房，導致?lián)p失。解決辦法：要求乙方承擔損失賠償責任。3.問題：乙方未能在合同終止后搬離廠房。解決辦法：提醒乙方合同終止后的搬離期限，逾期未搬則按照合同約定收取滯納金。4.問題：甲方未按照約定提供廠房。解決辦法：要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的租金、賠償乙方損失等。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房所有權，希望出租廠房獲取租金。2.乙方需要廠房進行生產經營活動，愿意支付租金租賃廠房。3.雙方就廠房租賃