新房屋租賃合同范本a32024年

最新房屋租賃合同范本a32024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2甲方保證出租的房屋符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。1.3乙方承租甲方房屋用于________________（用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合租賃用途，具備合法的出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用房屋，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.3甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.租賃合同附件

4.押金收據(jù)

5.租金支付記錄

6.房屋及附屬設(shè)施清單

7.維修費用清單

8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：逾期超過約定的支付時間，按照滯納金計算公式計算滯納金。

2.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞：根據(jù)損壞情況，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。

3.甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施：按照實際損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.出租人：指房屋的所有者，享有出租房屋的權(quán)利。

2.承租人：指租賃房屋的一方，享有使用房屋的權(quán)利。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。

5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按照滯納金計算公式計算滯納金。

2.乙方未按照約定使用房屋