2024物業(yè)顧問咨詢服務合同協(xié)議書范本

2024物業(yè)顧問咨詢服務合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，需要專業(yè)物業(yè)顧問咨詢服務以提高物業(yè)管理水平和服務質量，乙方具有專業(yè)的物業(yè)顧問咨詢服務能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同范圍與內容1.1本合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（1）物業(yè)管理方案的制定與實施；（2）物業(yè)服務質量的提升與監(jiān)督；（3）物業(yè)設施設備的維護與管理；（4）物業(yè)員工的培訓與考核；（5）物業(yè)運營成本的控制與優(yōu)化；（6）甲方委托的其他物業(yè)顧問咨詢服務。第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，按時提供物業(yè)顧問咨詢服務，并保證服務質量和效果。2.2乙方應向甲方提供與物業(yè)管理相關的專業(yè)建議，并協(xié)助甲方實施。2.3乙方應對甲方提供的物業(yè)管理信息保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供與物業(yè)管理相關的全部資料和信息，以便乙方更好地提供服務。3.2甲方應按照乙方的建議，配合乙方實施物業(yè)管理方案。3.3甲方應按時支付乙方提供的物業(yè)顧問咨詢服務費用。第四條費用與支付（1）合同簽訂后____天內，甲方支付乙方服務費用的____%；（2）乙方完成服務后，甲方應支付乙方剩余的服務費用。4.2甲方支付的服務費用包括但不限于乙方的咨詢費、交通費、住宿費等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照逾期支付金額的____%支付違約金。5.3乙方未按約定提供服務或者服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（委托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（受托方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

3.甲方（委托方）物業(yè)管理相關資料

4.乙方（受托方）物業(yè)管理顧問咨詢服務方案

5.雙方簽訂的補充協(xié)議

6.物業(yè)顧問咨詢服務費用支付憑證

7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付服務費用，屬于違約行為。

2.乙方未按約定提供服務或者服務質量不符合約定，屬于違約行為。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，導致合同無法履行或者造成對方損失，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)所有人或管理人：指對物業(yè)擁有所有權或管理權的主體。

2.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全防護、環(huán)境維護等活動，以保證物業(yè)的使用功能和價值。

3.物業(yè)顧問咨詢服務：指為物業(yè)所有人或管理人提供專業(yè)建議、管理方案等服務，以提高物業(yè)管理水平和服務質量。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付服務費用：乙方應與甲方溝通，催促甲方按時支付服務費用；如甲方逾期未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供服務或者服務質量不符合約定：甲方有權要求乙方改正，乙方逾期未改正的，甲方有權解除合同。

3.物業(yè)管理過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為物業(yè)所有人或管理人，需要提高物業(yè)管理水平和服務質量。

2.乙方具有專業(yè)的物業(yè)顧問