2024版土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2024版土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方是一家依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)，擁有位于__________的土地和房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，且愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的法人或其他組織，愿意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意購買并持有轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格和支付方式2.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)股權(quán)過戶至受讓方名下。3.2受讓方應(yīng)自目標(biāo)股權(quán)過戶至其名下之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保證和承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證，其持有的目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方承諾，其購買目標(biāo)股權(quán)的目的僅為合法投資和經(jīng)營，并將按照法律法規(guī)和轉(zhuǎn)讓方的要求，履行相應(yīng)的股東義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。5.2本協(xié)議的違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)一份，另一份留存于__________。7.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.目標(biāo)股權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證

5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明

6.目標(biāo)股權(quán)所涉及的土地和房屋權(quán)屬證明文件

7.雙方簽署的協(xié)商記錄或會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間將目標(biāo)股權(quán)過戶至受讓方名下，或過戶后目標(biāo)股權(quán)存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或支付的金額不足。

3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：

1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)出售給受讓方，受讓方支付相應(yīng)對價(jià)的行為。

2.目標(biāo)股權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方持有的、愿意出售給受讓方的股權(quán)。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的、購買目標(biāo)股權(quán)的對價(jià)。

4.過戶：指將股權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移至受讓方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：催告受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，逾期仍未支付的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。

2.轉(zhuǎn)讓方未按期過戶目標(biāo)股權(quán)：催告轉(zhuǎn)讓方過戶目標(biāo)股權(quán)，逾期仍未過戶的，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。

3.目標(biāo)股權(quán)存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)：如發(fā)現(xiàn)目標(biāo)股權(quán)存在權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

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