2024年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：本合同非房屋買(mǎi)賣(mài)合同。本合同在雙方買(mǎi)賣(mài)意向達(dá)成一致并簽訂時(shí)生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買(mǎi)賣(mài)合同及后續(xù)交房的全過(guò)程。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。乙方經(jīng)對(duì)該房屋了解后，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：_____所有權(quán)人：_____面積：_____樓層：_____產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____土地證號(hào)：_____丘號(hào)：_____附屬設(shè)施：第二條、成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_____元（大寫(xiě)），￥（小寫(xiě)），該房屋（及配套設(shè)施）的辦理過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)（不包含第五條第2款，以及非辦理過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用）。第三條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）乙方向甲方的付款約定：（1）乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)）￥（小寫(xiě)），甲方應(yīng)同時(shí)將收款憑證交給乙方;（2）甲、乙雙方擬定____年____月____日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”），并依照買(mǎi)賣(mài)合同約定，辦理貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、首付款交收、貸款發(fā)放等事宜;（3）乙方須按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定，按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款辦理延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。因銀行問(wèn)題導(dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致貸款延期、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的情況除外。（4）待該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚，并在房屋交接單簽字一個(gè)月內(nèi)結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、甲、乙雙方應(yīng)相互配合按時(shí)完成交易;2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前，應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用;4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意，并出具書(shū)面為委托;第六條：違約責(zé)任1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任;2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門(mén)的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：（1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。4、如甲、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;第八條：約定其他事宜第九條：其它本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨谩⒃V訟;本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。住房買(mǎi)賣(mài)合同和各項(xiàng)房屋交接工作履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。甲方：乙方：____年____月____日備注：備注：2024年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本（2）（標(biāo)題：____年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同）定金合同合同編號(hào)：____-001甲方（賣(mài)方）：___________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：___________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________鑒于：1.甲方是合法所有并享有處分權(quán)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，擬以抵押/無(wú)抵押方式出售房屋。2.乙方有購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的需求，并愿意支付定金作為購(gòu)房意向的表示。3.丙方是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，受甲方委托協(xié)助乙方與甲方達(dá)成購(gòu)房交易。各方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本定金合同。第一條定金支付1.乙方同意支付給甲方作為購(gòu)房意向的定金人民幣_(tái)__________元（￥___________）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本定金合同后_____個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或支付平臺(tái)賬戶(hù)。3.定金支付后若乙方不按照本合同約定履行買(mǎi)房行為，定金將不予退還。第二條房屋交易約定1.房屋地址：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________。4.房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元（￥___________）。5.交付時(shí)間：本合同生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定。第三條丙方責(zé)任1.丙方將負(fù)責(zé)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)手續(xù)。2.丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，保證交易的順利進(jìn)行。3.如因丙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或發(fā)生糾紛，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.乙方若違約，未按照本合同約定履行買(mǎi)房行為，除應(yīng)當(dāng)承擔(dān)定金不退還的責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。2.甲方若違約，除應(yīng)當(dāng)返還乙方雙倍定金外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除的情況下，甲方應(yīng)將定金返還乙方，雙方互不追究任何責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向協(xié)議管轄地人民法院起訴。第七條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：簽字：__________日期：__________2024年房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同范本（3）房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同書(shū)范本甲方（出售方）：_______________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______________為明確雙方買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，特簽訂本合同，并約定如下事項(xiàng)：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址為_(kāi)______________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________，建筑面積為_(kāi)______________平方米，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______________，3.房屋總售價(jià)為_(kāi)______________元。二、定金條款1.乙方在簽訂本合同之日交付給甲方定金_______________元，作為買(mǎi)賣(mài)房屋的誠(chéng)意金。2.若乙方違約未依約定定金標(biāo)準(zhǔn)支付定金，視為乙方自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)保留該定金。3.若甲方自身原因?qū)е略摲课轃o(wú)法交付，甲方應(yīng)返還乙方雙倍定金。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方約定在_______________工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有延遲須提前通知對(duì)方并重新商定交易時(shí)間。2.過(guò)戶(hù)交易費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同雙方