按揭貸款離婚協(xié)議書范本2024年

按揭貸款離婚協(xié)議書范本2024年通用合同編號：__________甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（貸款人）：__________身份證號：__________鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要，向乙方申請按揭貸款，雙方為明確雙方權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方申請向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）。1.2甲方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應在貸款到期日一次性還清剩余貸款本金及利息。第三條貸款利率及費用3.1貸款利率為年利率__________%，按______基準利率執(zhí)行。3.2甲方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關手續(xù)費、稅費等費用。第四條擔保措施4.1甲方以其購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。4.2甲方應辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在房產(chǎn)上。4.3甲方不得在貸款期間將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并按合同約定計收違約金。5.2甲方未按約定時間還款，乙方有權加收逾期利息，并按合同約定計收違約金。5.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.貸款申請表

5.貸款合同副本

6.抵押登記證明

7.還款計劃表

8.貸款用途證明文件

9.相關稅費支付憑證

10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并按合同約定計收違約金。

2.未按約定時間還款：甲方未按照合同約定的時間還款，乙方有權加收逾期利息，并按合同約定計收違約金。

3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。三、法律名詞及解釋：

1.按揭貸款：指借款人購買房產(chǎn)時，向貸款人申請貸款，以所購房產(chǎn)作為抵押物，按約定的期限和方式還款的一種融資方式。

2.抵押擔保：指借款人將其財產(chǎn)權利設定為擔保，以確保貸款人債權得以實現(xiàn)的一種擔保方式。

3.違約金：指借款人未履行合同約定的義務時，應支付給貸款人的一種經(jīng)濟賠償。

4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的利息。

5.房產(chǎn)證：指記載房產(chǎn)權利人、權利性質(zhì)、面積、用途等事項的法定證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款時，應立即與甲方溝通，要求甲方改正。如甲方拒絕改正，乙方有權提前收回貸款，并按合同約定計收違約金。

2.甲方未按約定時間還款：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定時間還款時，應立即與甲方溝通，要求甲方補繳逾期利息。如甲方拒絕補繳，乙方有權加收逾期利息，并按合同約定計收違約金。

3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實時，應立即與甲方溝通，要求甲方澄清事實。如甲方拒絕澄清，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息。五、所有應用場景：

1.甲方購買房產(chǎn)，需要向乙方申請按揭貸款。

2.甲方未按