2024有關(guān)個(gè)人購房擔(dān)保借款合同

2024有關(guān)個(gè)人購房擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：__________有關(guān)個(gè)人購房擔(dān)保借款合同甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（擔(dān)保人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)的購房貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買住房，不得用于其他用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1本合同貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.2甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率相應(yīng)調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的利率繼續(xù)履行還款義務(wù)。第三條擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任3.1丙方同意為甲方提供全程擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2甲方若未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.3本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求立即償還剩余貸款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施追究甲方違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按逾期還款金額收取罰息，罰息利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的兩倍。5.3丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)向丙方追償。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本

3.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本

4.購房合同或購房協(xié)議

5.貸款申請(qǐng)表格

6.還款計(jì)劃表

7.擔(dān)保協(xié)議

8.貸款人及擔(dān)保人授權(quán)書

9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按合同約定用途使用貸款，視為違約。

2.甲方未按約定的還款期限和還款方式按時(shí)還款，視為違約。

3.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，視為違約。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，視為違約。

5.乙方未按約定發(fā)放貸款，視為違約。

6.乙方未按約定利率收取利息，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。

2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。

3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的法人或其他組織。

4.購房貸款：指用于購買住房的貸款。

5.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含本金和利息的還款方式。

6.罰息：指逾期還款所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)。

解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格審核甲方提供的個(gè)人信息，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明材料。2.問題：甲方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款時(shí)，有權(quán)采取措施追究甲方違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定的還款期限和還款方式還款。

解決辦法：乙方應(yīng)明確告知甲方還款期限和還款方式，對(duì)逾期還款的甲方依法收取罰息。4.問題：丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

解決辦法：乙方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)無條件履行還款義務(wù)。5.問題：乙方未按約定利率收取利息。

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的利率收取利息，如需調(diào)整利率，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人購房需申請(qǐng)貸款。