城市綜合體幕墻維修服務(wù)合同

城市綜合體幕墻維修服務(wù)合同合同編號：__________城市綜合體幕墻維修服務(wù)合同地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責對甲方所擁有的綜合體幕墻進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和修理，確保幕墻的安全性、穩(wěn)定性和美觀性。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修計劃和時間安排進行服務(wù)，如遇特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)提前通知甲方。1.3乙方應(yīng)在服務(wù)期間，確保綜合體幕墻的正常使用，避免因維修造成甲方損失。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約一年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標準進行幕墻維修服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布服務(wù)流程、服務(wù)標準和服務(wù)承諾，接受甲方監(jiān)督。3.3乙方應(yīng)在維修過程中，確保綜合體環(huán)境的整潔，避免對甲方和綜合體其他用戶造成不便。第四條費用及支付4.1乙方向甲方提供的幕墻維修服務(wù)，按照甲方提供的預(yù)算和收費標準進行收費。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方支付服務(wù)費用。4.3雙方可在本合同簽訂后，就服務(wù)費用及支付方式另行簽訂補充協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.綜合體建筑設(shè)計圖紙5.綜合體幕墻維修計劃6.服務(wù)費用預(yù)算表7.支付方式說明8.維修質(zhì)量標準9.違約金計算公式10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成維修服務(wù)的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，屬于違約行為。4.乙方在維修過程中，未確保綜合體環(huán)境的整潔，造成甲方和綜合體其他用戶不便的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多種功能于一體的商業(yè)建筑群。2.幕墻：指建筑外墻采用的玻璃、金屬板等材料制成的裝飾性墻體。3.維修服務(wù)：指對幕墻進行檢查、保養(yǎng)、修理等服務(wù)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修進度滯后，導(dǎo)致甲方利益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加派人力、物力，確保維修進度。2.問題：乙方維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新維修，或支付違約金。3.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。4.問題：雙方在維修過程中產(chǎn)生糾紛，無法達成一致。解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確糾紛解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體業(yè)主或管理人委托專業(yè)公司進行幕墻維修。2.專業(yè)公司按照